為什麼分租的房子大部份房東都寫獨立套房呀??-租屋知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


美知子
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1樓發表於2011-06-14 13:58

為什麼有些分租的套房!!可是大部份的房東都勾選那個獨立套房??是怎樣??這樣的話比較吸引人們去看嗎??真的是沒天理耶??

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220.133.14.***

2樓發表於2011-06-14 16:51

所謂獨立套房就是產權獨立的套房整層住家也是產權獨立

才會擁有自用的門牌地址在信箱收到台電和自來水帳單自己到超商繳納

如果房東用私表自己無法收到台電帳單跟你講1度幾元這樣的收費並不客觀

你租的只是部份產權的分租套房或雅房必需分擔費用那問題就衍生出來了

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小蘋果8
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5樓發表於2012-03-04 11:04

其實大部分的房客都弄不清分租套房和獨立套房的區別。

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112.105.97.***

6樓發表於2012-03-04 11:11

回覆 1樓美知子：

是啊~!

有許多的房東是想用你說的方式吸引房客

但如果你懂的區分

分租套房與獨立套房的不同就知道你想要

租的是那種租屋~!!

畢竟分租套房會比獨立套牢便宜一點點

只是問題比較多~!

獨立套房許多費用如前面網有所言

應該很清楚了~!!!

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無聊房東
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7樓發表於2012-03-04 11:33

引用　5樓　小蘋果8　說：
其實大部分的房客都弄不清分租套房和獨立套房的區別。

別說房客,有的房東也不知道怎麼分.

例如,房屋內有3房1廳2衛浴.要租主套房叫做分租套房,租客房叫做分租雅房,無庸置疑.

那1層樓隔成4間,共用一個大門.但是每間有獨立門戶,這種較啥型態的套房?

雖然歸類成分租套房,但是跟真的分租套房還是差異很大.

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無聊房東
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8樓發表於2012-03-04 11:33

引用　5樓　小蘋果8　說：
其實大部分的房客都弄不清分租套房和獨立套房的區別。

別說房客,有的房東也不知道怎麼分.

例如,房屋內有3房1廳2衛浴.要租主套房叫做分租套房,租客房叫做分租雅房,無庸置疑.

那1層樓隔成4間,共用一個大門.但是每間有獨立門戶,這種較啥型態的套房?

雖然歸類成分租套房,但是跟真的分租套房還是差異很大.

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讚!看這
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9樓發表於2012-03-04 11:41

其實獨立套房的問題,有時比分租套房還多很多....

網路, 第四台....都要自己申請拉線,費用全都自付........

電費,水費,瓦斯要自己繳...

這些費用加一加右要多990+520+....=1500+

而且獨立套房ㄝ可沒有人會去幫忙維護公共設備(如網路,照明....) 都要自己花心思 ....

而且:獨立套房費用還比分租套房貴.........

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讚!看這
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10樓發表於2012-03-04 11:45

網路, 第四台....都要自己申請拉線,費用全都自付........ 每次申請拉線/移機,都超過 1000,費用不少喔....

而且獨立套房大多在大廈內...又多了個管理費,少說每個月又多了500-1000/月.....

這些都是獨立套房要租之前ㄝ要先弄清楚.....

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112.105.100.***

11樓發表於2012-03-04 11:55

回覆 10樓讚!看這：

所以獨立套房有獨立套房的好處

水電瓦斯費都自己付不用跟其他房客扯不清

老以為計算方式不公平造成自己吃虧現象不是嗎??

分租套房理論上雖然獨立套房便宜

問題出在計算費用要有分擔問題

就會有房客覺得自己有吃虧現象

會懷疑房東有多算他錢~!!

兩者間各有優缺點看房客自己的需求~!!

在這討論區也有人認為租屋應該免費

只是他想太多沒房東想理他而已~!!

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小洛
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12樓發表於2012-03-06 08:54

講獨立感覺比較懮質感...

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