高雄柯姐 | |
註冊: | 2009-01-07 |
文章: | 1 |
回覆: | 1 |
- 1樓 發表於2011-06-08 22:07
我想買房子自住, 還是首購, 我努力研究找房子, 但我發現房屋交易的賣價可能好像被炒作了...
我太用功找房看房, 讀取很多資料, 研究半天, 居然看到幾間之前才成交的房子又被po出來, 而賣價更高了.
尤其是一些馬上就成交的案件讓我滿懷疑的, 也許是換房仲所以換價格, 還是說像電視報導的~把奢侈稅%加入了? 或單純投資客呢?
但如果是投資客一進一出那就算了, 偏偏我看照片是裡面有人住在賣的房子, 資料是一模一樣, 最主要的是説why要標為已成交呢?
高雄市除了少數一些地點, 實在感覺沒有增值ㄚ, 甚至於應該要隨屋齡降下, 連北部最近也降了滿多的, 怎麼可能還越來越高呢?
你們用已成交的方式就拉高了那區的均價, 那嚴重影響了591 的成交行情根本不準, 這樣無法管理確實資料, 實在沒參考意義ㄚ!
我想到一位房仲的手法跟上星期另一位房仲一樣, 都說當地均價不可能低於多少, 叫我去看成交行情, 都提到另一組人看房出價多少...
我不禁感到心寒.. 如果說當地成交行情真的是那個房價, 那我頂多就認命算了買不起, 但如果是假成交拉高均價, 我會覺得滿不道德的!
我很想告訴所有的屋主和房仲們, 房屋買賣還是要真實誠信, 你們可以開很高, 江太公釣魚願者上鉤嘛, 但是請不要亂按已成交好嗎!
可以不要像塑化劑一樣, 像上游只顧自己的利益, 到最後整個市場亂七八糟, 誰得利, 到底期待誰來買房呢?
我們單純想買房子的人, 擁有一間自己的房子居然是那麼難實現的夢ㄚ...有誰或政府何時能幫幫我們呢, 還是只能繼續努力找房了!
我太用功找房看房, 讀取很多資料, 研究半天, 居然看到幾間之前才成交的房子又被po出來, 而賣價更高了.
尤其是一些馬上就成交的案件讓我滿懷疑的, 也許是換房仲所以換價格, 還是說像電視報導的~把奢侈稅%加入了? 或單純投資客呢?
但如果是投資客一進一出那就算了, 偏偏我看照片是裡面有人住在賣的房子, 資料是一模一樣, 最主要的是説why要標為已成交呢?
高雄市除了少數一些地點, 實在感覺沒有增值ㄚ, 甚至於應該要隨屋齡降下, 連北部最近也降了滿多的, 怎麼可能還越來越高呢?
你們用已成交的方式就拉高了那區的均價, 那嚴重影響了591 的成交行情根本不準, 這樣無法管理確實資料, 實在沒參考意義ㄚ!
我想到一位房仲的手法跟上星期另一位房仲一樣, 都說當地均價不可能低於多少, 叫我去看成交行情, 都提到另一組人看房出價多少...
我不禁感到心寒.. 如果說當地成交行情真的是那個房價, 那我頂多就認命算了買不起, 但如果是假成交拉高均價, 我會覺得滿不道德的!
我很想告訴所有的屋主和房仲們, 房屋買賣還是要真實誠信, 你們可以開很高, 江太公釣魚願者上鉤嘛, 但是請不要亂按已成交好嗎!
可以不要像塑化劑一樣, 像上游只顧自己的利益, 到最後整個市場亂七八糟, 誰得利, 到底期待誰來買房呢?
我們單純想買房子的人, 擁有一間自己的房子居然是那麼難實現的夢ㄚ...有誰或政府何時能幫幫我們呢, 還是只能繼續努力找房了!