219.85.203.*** |
- 11樓 發表於2011-06-01 18:40
>>>上個月我也有朋友請我幫他管理他的出租套房
>>>我有告知房東朋友不要限制房客太多
1.拿別人的房子出租
當然可以很大方
等到有一天你真的當房東了再說吧
2.如果不限制房客行為
亂七八糟的房客都收,流浪漢也收,不付房租的也收,流氓也收,房子當然很好出租,沒啥好炫燿的
我只要感覺看房子的人怪怪的,我寧願房子放著養蚊子也不出租
3.我也是房東
我告訴你什麼可以什麼不可以
我的原則很簡單
前房客留下的爛攤子,看後房客是否接受?
Ex:前房客養寵物,留下一屋子黃金,垃圾,狗毛,以及難聞的氣味,如果後房客無所謂,我就無所謂(不扣前房客押金)
如果後房客不接受,那我就拿前房客的押金請清潔公司做全屋打掃+粉刷+灑香水
這樣懂了吧
4.你的朋友抽煙,把房子燻黃掉
下一個房客為何得接受這種屋況??下一個房客又不是少付房租,不是嗎??
所以,他必須為他抽煙導致的後果負責,挺合理的
>>>我有告知房東朋友不要限制房客太多
1.拿別人的房子出租
當然可以很大方
等到有一天你真的當房東了再說吧
2.如果不限制房客行為
亂七八糟的房客都收,流浪漢也收,不付房租的也收,流氓也收,房子當然很好出租,沒啥好炫燿的
我只要感覺看房子的人怪怪的,我寧願房子放著養蚊子也不出租
3.我也是房東
我告訴你什麼可以什麼不可以
我的原則很簡單
前房客留下的爛攤子,看後房客是否接受?
Ex:前房客養寵物,留下一屋子黃金,垃圾,狗毛,以及難聞的氣味,如果後房客無所謂,我就無所謂(不扣前房客押金)
如果後房客不接受,那我就拿前房客的押金請清潔公司做全屋打掃+粉刷+灑香水
這樣懂了吧
4.你的朋友抽煙,把房子燻黃掉
下一個房客為何得接受這種屋況??下一個房客又不是少付房租,不是嗎??
所以,他必須為他抽煙導致的後果負責,挺合理的