租屋補助 急急急 = =

最近看了一間6200元的公寓，打算租下來。
先問看看房東能不能讓我們申請租屋補助
房東說～不行，房子登記在房東的媽媽名下
房東媽，五十多歲沒收入
對方怕會多繳多餘的稅錢，所以不打算出租。

我告知房東，多出多餘的錢，我會全部負擔
但是房東擔心一但我申請，政府就會把住宅
改成非自用住宅，一旦我沒繼續租下去
政府還是會改成非自用住宅繼續課稅～

請問我該如何說服房東？
假設我申請到租屋補助，以後搬走時候，新房客要入住，
沒把房租申報所得稅或者申請租屋補助，
那政府還是會繼續用非自用住宅科課稅嗎？
因為房子已經沒申請了，政府還是會課稅嗎？
這點是房東不讓我申請的原因。

租屋補助聽說最多兩年，而且每人最高好像3600吧，

坦白說，我是房東，不想為了租兩年房客搞得那麼麻煩，

搞不好以後八年十年都被調成非自用住宅稅率，

自用和非自用住宅的土地稅率差5倍耶

以後該房東欲出售，課徵的土地增值稅也有差別。

您好，我鄰居有間大樓兩房出租，租金是每月一萬，房客簽約後才告知申請租屋補助，這位鄰居先生就每月加收500元，補貼所得稅的部份。其它稅收是否會增加，並不清楚，但可以肯定的是，原本鄰居的租賃收入現在要開始報稅了。

如果房東意願低，您可能要說服她有點困難喔，祝福您。

題外話，我這位鄰居先生其實滿後悔的，因為房客滿差勁的，年輕小夫妻(太太19歲，先生34歲)，一個嬰兒剛出生，一個一歲，從未準時交租，環境髒亂不說，整天就是上網玩遊戲，每次都是房東到太太上班的地方要錢。如果是好房客，可能他還不會氣成這樣吧~(當然這和有無申請補助無關，只是鄰居先生覺得這種沒有責任感不上進的房客，真是幫不得，唉)

政府的租屋補助申請有很多條件...

很多房東其實都會不想那麼麻煩..

之前我們和房東太太談時..房東太太也有跟我們說他不知道怎麼用..

然後也是因為他們報稅問題(房東先生說是公務員..).所以我們也就不報租金.也不申請補助

不過戶籍問題..房東太太倒是很配合我們....我們有申請自己的戶口.(房東太太給錯稅單的單據.後來用實地調查的方式辦戶口)

因為我們原本的戶籍在外縣市..沒改戶籍會很不方便..然後如果租屋的地方有什麼社區補助或活動.不在戶籍也會享受不到..

租屋補助有限制..戶籍要在你租賃的地方..如果房東都不配合你戶籍申請的問題..那租屋補助就不要想了....

回覆 5樓 初試身手：
租屋補助有限制..戶籍要在你租賃的地方 意思是說
我租的地方在家附近嗎????租屋補助這麼那個呦!!!!唉~~~

有可能請相信政府‧他有很多規定.,慢慢玩,找人用一,點方法o祝福你

無能~到底是誰??

房東要是沒意願... 說服太難了

但我身邊有凹成功過 只能說房東人好