菜鳥仲介 | |
註冊: | 2011-06-12 |
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回覆: | 27 |
- 41樓 發表於2011-06-22 09:25
其實自售真的並不簡單!!不然坊間就不會仲介公司林立了~~
從開門給買方看屋~到成交到交付價款~到銀行貸款代清償原本貸款~到過戶完成後的點交...等都隱藏著很多的危險!!
若本身沒有相當的專業度或是有很可靠信賴的代書,是很難確保房屋買賣交易的過程是會安全的!!
從最簡單的開門看屋來說好了~你怎麼確保來看房子的人是不是歹徒~有沒有辦法做好自我保護的準備~
才多久前的新聞([url]https://www.nownews.com/2010/04/08/138-2589399.htm[/url]),不是就有謊稱要租屋的男子隨機殺人嗎>"<...
還有大家可能不知道!當買方銀行申請核發貸款時其實房屋可能已經過戶到他的名下了嗎?(或是已經多一筆貸款設定而尚未過戶.....債變成屋主的)
要是沒有專業且可信賴的人士幫你把關~就要靠運氣或是靠屋主本身的實力了!!
僅提供大家參考....
要是有需要小妹服務的地方或是還有些問題要多了解一下!!請傳e-mail給我!我會盡自己的能力幫忙
tasining@hotmail.com.tw 菜鳥仲介黃s'
從開門給買方看屋~到成交到交付價款~到銀行貸款代清償原本貸款~到過戶完成後的點交...等都隱藏著很多的危險!!
若本身沒有相當的專業度或是有很可靠信賴的代書,是很難確保房屋買賣交易的過程是會安全的!!
從最簡單的開門看屋來說好了~你怎麼確保來看房子的人是不是歹徒~有沒有辦法做好自我保護的準備~
才多久前的新聞([url]https://www.nownews.com/2010/04/08/138-2589399.htm[/url]),不是就有謊稱要租屋的男子隨機殺人嗎>"<...
還有大家可能不知道!當買方銀行申請核發貸款時其實房屋可能已經過戶到他的名下了嗎?(或是已經多一筆貸款設定而尚未過戶.....債變成屋主的)
要是沒有專業且可信賴的人士幫你把關~就要靠運氣或是靠屋主本身的實力了!!
僅提供大家參考....
要是有需要小妹服務的地方或是還有些問題要多了解一下!!請傳e-mail給我!我會盡自己的能力幫忙
tasining@hotmail.com.tw 菜鳥仲介黃s'