南勢角捷運共構 南方之星

南勢角捷運共構南方之星在591目前開價約40萬左右,最低開35萬多,約1150至1250戶,我家就能看到南方之星,偶爾見過屋內有亮燈,經過南方之星時也曾見過有晾衣物,但不像有人入住的樣子,是否真的有人已經入住,有人知道嗎?
中和是新北市一線城市,怎麼會要賣屋的一堆?現在成交價是多少?有這麼難賣嗎?

填大 我現在對離我遠的地方買屋沒興趣 所以並沒有很深的研究

如果是我 中和南勢角開價35~40萬 我寧願去買大同區

南勢角到台北也要20~30分以上吧

況且那邊路小又擁擠 只有1條景平路比較大吧

人多又吵 捷運也只有1條'(大同區至少目前捷運2條吧)

況且 再怎樣它只是"新北市"而不是"台北市"

中和人口密度 又是排行新北市第2 那麼高 真的居住品質會比較好嗎?

個人淺見~~並無看雖中和房價的意思!!

真巧:我也住 中永和...

南方之星我也看得到....

它開價算貴的 ,但在 忠孝街 有個新建案 和平xx ,建構中,也喊40w/p, 您說?

我看等南方之星真正大交屋 ,週邊 套房會被它的供給打趴掉.......不管租 or 賣...

因為它有近3-4成是短期投機客購入的....到時一定殺恨慘的....

我強列不建意您去買那...

計像 近 秀朗橋ㄉ 天空之城 ,力霸山河...裡面也是一堆套房賣不掉,出租價格也不好...

原因只有一個 :同區 供給太大 ,價格會因有賤售/賤租 下降....

故建議超過200戶的社區,就少碰 ,不太易漲 ,除非管理超優....

35-40萬 新屋 買不到 大同區啦!

這種價格 買三重區 差不多! 何況 三重區 有4條捷運線! 交通便利!

有四條嗎?蘆洲線 機場線 還有????

35-40萬 新屋 買不到 大同區啦!

多謝糾正 我沒有房子在那區塊 我比較不清楚 請見諒~~

我只是個人想法爾已!!

管他幾條線, 聽說因物價上漲,已核定興建中的都會延後通車了......

環狀線第一期(新店==>五股) 本來預計民國104通車 ,現在聽說也要延了....

我也住中和(景安)

現在景平路上的冠德新世界還沒交屋哩!

就一堆人要殺出的, 開價都上50了

如果景平路的冠德新成屋大樓都開50

那躲在南勢角區域靠近山邊(保護區)的和平世紀開40多就不足為奇了

秀山地區的萬事達(市場用地)不也開40多嗎?

那市場用地也跟著水漲船高

能怎辦呢?

南方之星千戶社區, 套房量太大, 我不認為是個好投資標的

而且還有一部份是捷運局的, 將來如果捷運局手上的戶數也釋出的話

那就有的瞧了

那麼多套房要租或拋售

但有那麼多的買方或承租方嗎?

捷運局手上的南方之星估計有一半約500多戶,要釋出至少還要2年以後,若南方之星賣的不好,其他冠德新世界,和平世紀怎麼賣?若捷運局手上的南方之星改為只租不賣,那將打垮中永和租屋市場

+1....

板主 大大 :您手上的套房要不要先處理掉 ?

套房現在真的很不好貸款轉賣 ,租金又有下跌驅勢?

我的套房租金今年已經降價,感謝您的關心