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- 1樓 發表於2011-03-05 19:05
房客昨天說今晚要簽約,今天下午打電話來說她老公還要看房子,約晚上再看一次,若要簽約需等10號領薪水
需等10號領薪水聽到這句話心涼了一半,我在想若因原租房因租約未到差5天,其實可以要求新房東給5天搬家,那我能接受,若是因10號才有薪水給壓金,會不會是手頭太緊?
遇大月根本就不需收定金,反正此組租客不租馬上會有人來看房,而現在是小月比較難租,我並不想收定金,這樣的條件房東們你們會簽約嗎?
另回宅女黃太太:其實我的獨立套房並不怕分租套房搶市場,怕的是租客用分租套房的價格來想住獨立套房,我習慣跟客人說獨立套房水電省,但租金一定比較貴,若無法負擔就不要免強,房客喜歡用分租套房價格及含網路第4台來對獨立套房殺價,這雖不是分租套房房東的錯,但會因此造成網路的口角,那些沒名回答者不一定是房東,也可能是租不起獨立套房又想水電費比照獨立套房又想使用免費的第4台及網路的房客
而我個人最怕的是無陽台比我小坪數的獨立套房,他們市場被分租套房分瓜而壓低價格,這樣嚴重影響我,我實在不願意殺價競爭,除非遇到很好房客才會主動降價
我們房東不應該因此而內鬥
需等10號領薪水聽到這句話心涼了一半,我在想若因原租房因租約未到差5天,其實可以要求新房東給5天搬家,那我能接受,若是因10號才有薪水給壓金,會不會是手頭太緊?
遇大月根本就不需收定金,反正此組租客不租馬上會有人來看房,而現在是小月比較難租,我並不想收定金,這樣的條件房東們你們會簽約嗎?
另回宅女黃太太:其實我的獨立套房並不怕分租套房搶市場,怕的是租客用分租套房的價格來想住獨立套房,我習慣跟客人說獨立套房水電省,但租金一定比較貴,若無法負擔就不要免強,房客喜歡用分租套房價格及含網路第4台來對獨立套房殺價,這雖不是分租套房房東的錯,但會因此造成網路的口角,那些沒名回答者不一定是房東,也可能是租不起獨立套房又想水電費比照獨立套房又想使用免費的第4台及網路的房客
而我個人最怕的是無陽台比我小坪數的獨立套房,他們市場被分租套房分瓜而壓低價格,這樣嚴重影響我,我實在不願意殺價競爭,除非遇到很好房客才會主動降價
我們房東不應該因此而內鬥