小彭 | |
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- 31樓 發表於2011-03-09 23:33
在這裡討論影響的有限啦.還跟真的
房地產跟股票依樣.漲多必跌跌多必漲
如此而已.沒有一個國家能靠房地產撐起經濟的
炒作房地產.經濟上叫做自己玩自己.
到最後自己玩死了.連日本的東京當年想引進外資來救資產
都是失敗的.台灣比的上東京?.如果可以.美國不會引進外資來救次貸?
還會用量化寬鬆這種風險極大的方法..
房地產走到最後會發生一種事.就是建商或投資客
根本不用賣.跟銀行貸款就比賣價高.這樣丟給銀行不就好了
美國就是搞這招.房價100.銀行貸120給你.多出來的擴大信用
是讓你買家具用.這樣不倒才怪.台灣有沒.
當然有.建商不斷調高售價.為的就是貸更多.
依但房價反轉.直接丟給銀行還賺.
房地產跟股票依樣.漲多必跌跌多必漲
如此而已.沒有一個國家能靠房地產撐起經濟的
炒作房地產.經濟上叫做自己玩自己.
到最後自己玩死了.連日本的東京當年想引進外資來救資產
都是失敗的.台灣比的上東京?.如果可以.美國不會引進外資來救次貸?
還會用量化寬鬆這種風險極大的方法..
房地產走到最後會發生一種事.就是建商或投資客
根本不用賣.跟銀行貸款就比賣價高.這樣丟給銀行不就好了
美國就是搞這招.房價100.銀行貸120給你.多出來的擴大信用
是讓你買家具用.這樣不倒才怪.台灣有沒.
當然有.建商不斷調高售價.為的就是貸更多.
依但房價反轉.直接丟給銀行還賺.