ch12 | |
註冊: | 2008-11-30 |
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- 1樓 發表於2011-02-28 23:16
租約到期,不再續約...可以在一個月期先發存證信函通知嗎?
到期時,是否可以叫里長還是警察去處理...
里長及警察會處理嗎??
案例如下:
*******************************************************
我是新手房東..第一年買新的床墊時..
她(住第一間房)租進來時..
她帶進來的第一隻狗,是養在屋內,
我們口頭約定她要養在屋內..
她剛來租時,
告知是從高雄跑路上來..
我小時也因一些因素~家裡也有跑過路,
故租給她,
她告知先給第一個月押金..第二個月會補齊,
但在租的後面都未再補齊,
她租了三個月就告知,
一直搬家很麻煩,也要殺租金..
故加簽了三年...
在第四個月換她家裡的女兒說要租另一間套房,
她女兒及男朋友一起住,
她女兒那時是師大的網路選手,常得獎拿獎金..
身高186公分..加一個男朋友快二百公分..
住到第三個月男生就失業,欠了快二個月的房租+電費(天天在裡面吹冷氣)一萬多..
我寫了存證信函...第一間的媽媽叫我不要這麼狠..但她也無法幫她還..
她們付不出錢來..還對我的傢俱東嫌東嫌..
女兒的那一間套房被催到受不了,終於答應搬..
但我們進去看,床墊被她女兒及男朋友壓得扁扁的..床架也跨了..
都是全新的..我第一次當房東..買了新傢俱..都給他們用了..
都弄壞了..不到半年..
還有天花板上都是蚊子的屍體..因為她們夠高,都將蚊子打到天花板上 = =
好了..女兒的麻煩事搞定了..
後來第一間媽媽的狗死掉了..
她又去公園撿一隻回來,但她卻將狗養在走朗上..
還生跳蚤...跳蚤爬到第二闁的房間窗戶..
第二間房客嚇死了...
叫她將狗帶進房間,死不肯..
說以前第一隻狗讓狗進房間,是因為她不在時,狗都不會爬到床上..
這隻狗常趁她不在時,爬到床上..還說狗那麼髒,她怎麼可能讓狗進房間..
她自己都嫌狗髒了..還把狗放走朗上...
還有一股狗味..
為了那隻狗,我不再租其他房客...
一個月房貸2.5萬..我只租她一間7仟元...= =
我等她到期...但4/5到期...我很怕她不肯走...死懶著...
*******************************************************************************************************
內文如下~
xxx先生台鑒:
台端向本人承租新北市xx市xx路x段xxx巷x號x樓之x室套房,租期至xxx年x月x日止,本人特此聲明屆期不再續租,謹請 台端屆期按時搬遷將房屋點交返還本人,將循法律途徑處理,請台端務必配合,切勿自誤,端此函明。特此通告,耑此 順頌 時綏
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到期時,是否可以叫里長還是警察去處理...
里長及警察會處理嗎??
案例如下:
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我是新手房東..第一年買新的床墊時..
她(住第一間房)租進來時..
她帶進來的第一隻狗,是養在屋內,
我們口頭約定她要養在屋內..
她剛來租時,
告知是從高雄跑路上來..
我小時也因一些因素~家裡也有跑過路,
故租給她,
她告知先給第一個月押金..第二個月會補齊,
但在租的後面都未再補齊,
她租了三個月就告知,
一直搬家很麻煩,也要殺租金..
故加簽了三年...
在第四個月換她家裡的女兒說要租另一間套房,
她女兒及男朋友一起住,
她女兒那時是師大的網路選手,常得獎拿獎金..
身高186公分..加一個男朋友快二百公分..
住到第三個月男生就失業,欠了快二個月的房租+電費(天天在裡面吹冷氣)一萬多..
我寫了存證信函...第一間的媽媽叫我不要這麼狠..但她也無法幫她還..
她們付不出錢來..還對我的傢俱東嫌東嫌..
女兒的那一間套房被催到受不了,終於答應搬..
但我們進去看,床墊被她女兒及男朋友壓得扁扁的..床架也跨了..
都是全新的..我第一次當房東..買了新傢俱..都給他們用了..
都弄壞了..不到半年..
還有天花板上都是蚊子的屍體..因為她們夠高,都將蚊子打到天花板上 = =
好了..女兒的麻煩事搞定了..
後來第一間媽媽的狗死掉了..
她又去公園撿一隻回來,但她卻將狗養在走朗上..
還生跳蚤...跳蚤爬到第二闁的房間窗戶..
第二間房客嚇死了...
叫她將狗帶進房間,死不肯..
說以前第一隻狗讓狗進房間,是因為她不在時,狗都不會爬到床上..
這隻狗常趁她不在時,爬到床上..還說狗那麼髒,她怎麼可能讓狗進房間..
她自己都嫌狗髒了..還把狗放走朗上...
還有一股狗味..
為了那隻狗,我不再租其他房客...
一個月房貸2.5萬..我只租她一間7仟元...= =
我等她到期...但4/5到期...我很怕她不肯走...死懶著...
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內文如下~
xxx先生台鑒:
台端向本人承租新北市xx市xx路x段xxx巷x號x樓之x室套房,租期至xxx年x月x日止,本人特此聲明屆期不再續租,謹請 台端屆期按時搬遷將房屋點交返還本人,將循法律途徑處理,請台端務必配合,切勿自誤,端此函明。特此通告,耑此 順頌 時綏
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