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- 1樓 發表於2008-05-14 19:10
熱門商圈中「人潮就是錢潮」,全台最大縣市的台北縣,最熱門的12大一級商圈中,就有75%以上是位於捷運站口,其中,以板橋府中站捷運商圈最夯,店面每坪要8,000至12,000元才搶租得到;至於排名店租最貴的第2至4名,分別在板橋新埔捷運站、中和永安站、新店七張站,每坪月租全都「破萬」元大關。
專營代理店面、租售服務的欣元商仲公司昨天公佈一項最新研究指出,台北縣擁有全台人口數最多的行政區,共29個鄉、鎮、市,其中總人口數達20萬人以上的縣轄市,就包括板橋、中和、新莊、三重、新店、土城及永和等7個,共40多個發展成熟的店面商圈。
欣元商仲總經理焦文華說,依據連鎖店已進駐率,這些一級商圈每坪月租達6,000元以上,及當地最代表性的商圈,進一步篩選出12個最熱門的商圈中,其中租金最高的路段,由板橋府中捷運商圈奪冠,第2名是板橋新埔站商圈,第3至第5名為中和永安站捷運商圈、新店七張站捷運商圈及中和的南勢角商圈。
焦文華表示,在台北縣最熱門的一級店面商圈中,前4名的最高租金每坪都破萬,已緊追台北市的黃金店面租金行情,第5名至第12名的租金每坪6,000元至9,000元不等。
焦文華表示,近幾年來捷運通車後,「逐捷運而居」的購屋觀,引導台北縣人口增加,住宅人口的密集度高過台北市。其中有5至6成會湧入台北市上班,因此一到假日、則回流台北縣,因此台北縣的店面商家反而假日期間營業額普遍遠高於平日的倍數。
專營代理店面、租售服務的欣元商仲公司昨天公佈一項最新研究指出,台北縣擁有全台人口數最多的行政區,共29個鄉、鎮、市,其中總人口數達20萬人以上的縣轄市,就包括板橋、中和、新莊、三重、新店、土城及永和等7個,共40多個發展成熟的店面商圈。
欣元商仲總經理焦文華說,依據連鎖店已進駐率,這些一級商圈每坪月租達6,000元以上,及當地最代表性的商圈,進一步篩選出12個最熱門的商圈中,其中租金最高的路段,由板橋府中捷運商圈奪冠,第2名是板橋新埔站商圈,第3至第5名為中和永安站捷運商圈、新店七張站捷運商圈及中和的南勢角商圈。
焦文華表示,在台北縣最熱門的一級店面商圈中,前4名的最高租金每坪都破萬,已緊追台北市的黃金店面租金行情,第5名至第12名的租金每坪6,000元至9,000元不等。
焦文華表示,近幾年來捷運通車後,「逐捷運而居」的購屋觀,引導台北縣人口增加,住宅人口的密集度高過台北市。其中有5至6成會湧入台北市上班,因此一到假日、則回流台北縣,因此台北縣的店面商家反而假日期間營業額普遍遠高於平日的倍數。