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- 1樓 發表於2011-01-27 12:36
林口平價宅政府要賣一坪18-19萬之間.桃園市豪宅底部墊高.
林口一般宅成交價現在24萬左右.當地豪宅商品完全站上3字頭甚至好的建商及好的樓層直接挑戰4字頭.目前中央公佈全國鄉鎮市人口最多的桃園市(40餘萬人.每年人口都在增加),最鄰近林口.桃園市市中心商業百貨林立又有正在趕工的桃園火車站高架捷運化(紅線捷運)及即將獲核定之航空城捷運線(綠線),比起新北市第三圈林口更是繁榮,交通動線及居住環境更佳,市中心商業區及藝文特區內土地價值比林口土地價值更貴許多!!桃園市亦是第六都的行政首都,在行政地位超越林口甚多.當新北市第三圈林口平價宅政府公開要賣一坪18-19萬之間才符成本時,且當地現在一般宅成交價均要24萬左右.則此時桃園市知名豪宅底部將確定墊高.尤其好的建商及公認豪宅商品的建案.底部將日益趨堅.愈墊愈高.一般豪宅產品底價至少成交價22萬起.知名豪宅新成屋(1-5年內屋齡)至少25萬起.林口的掘起既是預告桃園市房地產的漲勢,已將興起!!比價效應看起-桃園市豪宅商品以桃園市市中心商業區內及中正特區為首選.因這兩處的土地成本價值最高,商業環境最佳最活躍,又以桃園市火車站商業區更佳,未來多項利多深具爆發力!!市中心商業區內知名地標豪宅以葛里法2W為首;中正特區以藝文特區內地標豪宅中悅御之苑及中悅一品苑為首.桃園市豪宅商品即將展現更高的市場價值..................首要地標豪宅商品2字頭價位現已將成歷史....坐3望4...甚至挑戰5-6字頭.
林口一般宅成交價現在24萬左右.當地豪宅商品完全站上3字頭甚至好的建商及好的樓層直接挑戰4字頭.目前中央公佈全國鄉鎮市人口最多的桃園市(40餘萬人.每年人口都在增加),最鄰近林口.桃園市市中心商業百貨林立又有正在趕工的桃園火車站高架捷運化(紅線捷運)及即將獲核定之航空城捷運線(綠線),比起新北市第三圈林口更是繁榮,交通動線及居住環境更佳,市中心商業區及藝文特區內土地價值比林口土地價值更貴許多!!桃園市亦是第六都的行政首都,在行政地位超越林口甚多.當新北市第三圈林口平價宅政府公開要賣一坪18-19萬之間才符成本時,且當地現在一般宅成交價均要24萬左右.則此時桃園市知名豪宅底部將確定墊高.尤其好的建商及公認豪宅商品的建案.底部將日益趨堅.愈墊愈高.一般豪宅產品底價至少成交價22萬起.知名豪宅新成屋(1-5年內屋齡)至少25萬起.林口的掘起既是預告桃園市房地產的漲勢,已將興起!!比價效應看起-桃園市豪宅商品以桃園市市中心商業區內及中正特區為首選.因這兩處的土地成本價值最高,商業環境最佳最活躍,又以桃園市火車站商業區更佳,未來多項利多深具爆發力!!市中心商業區內知名地標豪宅以葛里法2W為首;中正特區以藝文特區內地標豪宅中悅御之苑及中悅一品苑為首.桃園市豪宅商品即將展現更高的市場價值..................首要地標豪宅商品2字頭價位現已將成歷史....坐3望4...甚至挑戰5-6字頭.