經理人 | |
註冊: | 2010-05-29 |
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- 1樓 發表於2011-01-07 08:37
當藝文特區中悅一品苑農曆年後以每坪至少50萬起開價磅礡問世時.桃園市2011年農曆年起新舊大坪數豪宅新天價.豪宅市場比價兢價補漲價必定全面大起動.其他全桃園市的小建案亦將扶搖直上.共同墊高桃園市房地產新行情及新視野!!
1.符合大坪數豪宅定義:建案最小坪數至少要83坪以上亦至少須配雙車位.即成交實際房屋總價至少均要2400萬起.
2.桃園市符合真豪宅新建案如下:(依建商品牌.建築等級.設計藝術.建築地標.社區住戶層級.市場公認度.市場價格分析)
a.新案-中悅一品苑:開價至少50萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
b.新案-葛里法3:開價至少42萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
c.新案-昭揚李天鐸案:開價至少46萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
d.新案-昇捷雲濤:開價至少45萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
e.新案-嘉璟藝文案:開價至少45萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
f. 新案-葛里法2W:開價29~34萬.(依樓層數定價.越高越貴)-成交價低樓層目前至少就要23.5萬高樓層至少28萬.
本案待106年桃園火車站(捷運紅線)站體高架化+100年捷運綠線核准.102年動工至107年底完工.房價
至 少上看成交價33-36萬.屬市中心捷運地標型藝術豪宅商品.
g.新案-中悅天闊:開價25-28萬.(依樓層數定價.越高越貴)-成交價低樓層目前至少就要21.5萬高樓層至少24萬.
本案未來附近無捷運站桃園火車站(捷運紅線)站.上看成交價25-28萬.
H.新案-國家美學館:開價30萬.(依樓層數定價.越高越貴)-成交價低樓層目前至少就要23萬高樓層至少27萬.
本案未來附近無捷運站但可利用桃園火車站(捷運紅線)站.上看成交價27-30萬.
1.符合大坪數豪宅定義:建案最小坪數至少要83坪以上亦至少須配雙車位.即成交實際房屋總價至少均要2400萬起.
2.桃園市符合真豪宅新建案如下:(依建商品牌.建築等級.設計藝術.建築地標.社區住戶層級.市場公認度.市場價格分析)
a.新案-中悅一品苑:開價至少50萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
b.新案-葛里法3:開價至少42萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
c.新案-昭揚李天鐸案:開價至少46萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
d.新案-昇捷雲濤:開價至少45萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
e.新案-嘉璟藝文案:開價至少45萬起..(依樓層數定價.越高越貴)
f. 新案-葛里法2W:開價29~34萬.(依樓層數定價.越高越貴)-成交價低樓層目前至少就要23.5萬高樓層至少28萬.
本案待106年桃園火車站(捷運紅線)站體高架化+100年捷運綠線核准.102年動工至107年底完工.房價
至 少上看成交價33-36萬.屬市中心捷運地標型藝術豪宅商品.
g.新案-中悅天闊:開價25-28萬.(依樓層數定價.越高越貴)-成交價低樓層目前至少就要21.5萬高樓層至少24萬.
本案未來附近無捷運站桃園火車站(捷運紅線)站.上看成交價25-28萬.
H.新案-國家美學館:開價30萬.(依樓層數定價.越高越貴)-成交價低樓層目前至少就要23萬高樓層至少27萬.
本案未來附近無捷運站但可利用桃園火車站(捷運紅線)站.上看成交價27-30萬.