經理人 | |
註冊: | 2010-05-29 |
文章: | 23 |
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經理人 | |
註冊: | 2010-05-29 |
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114.42.131.*** |
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經理人 | |
註冊: | 2010-05-29 |
文章: | 23 |
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2011年台北市信義區豪宅價格成交價範圍 | 100-280 | ||
2011年新北市板橋區豪宅價格成交價範圍 | 65-100 | ||
2011年桃園縣桃園市豪宅價格成交價範圍 | 35-50 | ||
2011年台中縣台中市豪宅價格成交價範圍 | 40-60 | ||
2011年台南縣台南市豪宅價格成交價範圍 | 20-26 | ||
2011年高雄縣高雄市豪宅價格成交價範圍 | 30-45 |
5911 | |
註冊: | 2008-07-02 |
文章: | 9 |
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飆漲區 | |
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買氣爆增 桃園最哈換屋產品 |
2010/12/31 |
【聯合晚報╱記者游智文╱桃園報導】 大台北房價高漲擠壓下,桃園房市今年首購產品大有起色,而現在更進一步延燒到換屋產品。包括合輝、中悅建設近來都在桃園推出總價逾5000萬元的大樓型豪宅,由於銷售不差,市場預料這類頂級換屋產品將成今年桃園房市新潮流。 合輝建設推出的豪宅位於桃園巨蛋附近、成功路上,案名為「國家美學館」,為新成屋,規劃坪數95~150坪,總價則達3600~5500萬元。現場銷售人員表示,總戶數96戶,目前已賣到剩個位數,去化相當不錯。 中悅建設則在中正藝文特區推出「中悅御之苑」、「中悅世界中心」等個案,其中御之苑開價每坪37萬元,創桃園房價新高,125~160坪的規劃,總價也高達5000萬以上。 代銷業者五十甲廣告副總劉益民表示,大台北自金融海嘯後的這一波房價急漲,受惠最大的就是桃園。原本台北移民族主要移民林口、三峽等地,但隨著林口、三峽房價隨市區房價上漲而升高,基本盤站上二字頭,首購族今年以來已明顯再往南移向桃園。 劉益民說,桃園自民國90年後,推案量一直很大,也造成供過於求、房價長期不動的市況,但這一波移民潮,讓桃園在短短幾年內,人口從190萬人一舉衝破200萬直轄市門檻,餘屋快速去化,換屋市場也快速崛起。 台灣房屋表示,目前桃園主要有三大房市熱區,包括中正藝文特區及周邊、桃園高鐵青埔特區以及中壢海華商圈,在買氣爆增下,一年來房價上揚明顯,其中中正藝文特區一帶,去年成屋平均房價每坪14~16萬元,目前已到16~23萬元,年漲幅高達30%,另兩個熱區也有14~24%的上漲幅度。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 桃園市豪宅主要市場代表是大坪數(83-160坪)的中悅及連億建設的建案著名.並不是你所說的桃園豪宅應以有庭院的獨立透天式大坪數建築為主.你說的這些透天產品幾乎都不在桃園市境界.而是在大竹,大溪,青埔,龍潭這一帶居多...請多哆做做桃園市豪宅市場主流在哪裡的功課,不要胡說八道自己認為桃園豪宅應以透天為主的話.桃園市豪宅主要市場就是以推案大坪數(83-160坪)的中悅及連億建設的豪宅建案為主.別懷疑!!...去問問仲介或桃園市人市場豪宅在哪裡就知道了.這是居住在桃園市全體市長的共識也是最高買屋理想選擇. |