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- 41樓 發表於2011-10-29 09:19
政治大學台灣房地產研究中心主任張金鶚指出,目前北市、新北市房價已出現止漲,加上會有更多供過於求的資訊出現,房市反轉力道將逐漸浮現。
報告指出,本季北市相對上季呈現價穩量增,因持續反映奢侈稅的影響,成交價維持平盤,議價空間更是各地區最高,至於,新北市則呈現價量俱穩,不過,受到奢侈稅衝擊,開價及成交價均出現下修。
桃竹則是呈現價量俱增,成交價、成交量、推案量均創新高,是調查區域內唯一一個出現榮景的地區;台中雖然也是價量俱增,不過,30天銷售率仍偏低,處於盤整狀態;台南則是價穩量增,仍延續過去3、4年的盤整格局,後續發展將視個案表現;高雄則是出現價跌量縮,成交量回復基本規模,整體價格微幅下跌,但高價個案穩定上漲。
報告指出,本季北市相對上季呈現價穩量增,因持續反映奢侈稅的影響,成交價維持平盤,議價空間更是各地區最高,至於,新北市則呈現價量俱穩,不過,受到奢侈稅衝擊,開價及成交價均出現下修。
桃竹則是呈現價量俱增,成交價、成交量、推案量均創新高,是調查區域內唯一一個出現榮景的地區;台中雖然也是價量俱增,不過,30天銷售率仍偏低,處於盤整狀態;台南則是價穩量增,仍延續過去3、4年的盤整格局,後續發展將視個案表現;高雄則是出現價跌量縮,成交量回復基本規模,整體價格微幅下跌,但高價個案穩定上漲。