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- 1樓 發表於2010-12-16 16:53
【柯玥寧╱台北報導】台北房價居高不下,建商也堅持開高價,為減低接案風險,2大代銷業者甲桂林廣告與海悅廣告首度攜手賣屋。2大代銷公司合作銷售林口新案「世界首席」,總銷金額高達250億元,基地為興富發建設及達麗建設所有,合計面積達7千多坪,分2期開發,將於農曆年後先推第1期,總銷金額約120億元、規劃85~125坪、每坪開價40萬元,挑戰林口新高價。
「每坪看漲35萬」
至於分工細節,海悅廣告總經理王俊傑豪爽的說:「彼此間本來就互動良好,這種事分不清楚的,能做的就多做一點。」接待中心選在忠孝路。
廖昭雄表示,林口距離新莊開車僅10分鐘,房價應是新莊的7折價,現在新莊副都心都有每坪50萬元行情,林口每坪應有35萬元,現在林口房價偏低、漲幅可期,且規劃為大坪數豪宅案,基地規模也是林口少見,對此案很有信心。
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以林口明年年後量體最大,建商及代銷團隊陣容最堅強的林口新案「世界首席」規劃85~125坪、每坪開價40萬元,行情價35萬元看來,距離林口只要10分鐘內的桃園市只要建案規劃80坪以上知名建商蓋的豪宅新成屋案.林口行情打75折到7折(約成交26.25-24.5萬之間)就是桃園市豪宅的行情價.超高地標大樓不算(桃園市樓高25樓百米豪宅新成屋大樓除外).因規格及建材成本均確實超越林口豪宅太多.故桃園市知名建商蓋的超高豪宅物件.理應價值與價格是要在林口豪宅之上或最少林口豪宅九折內的行情.因為這正已完全符合政府正在大力推展的北北基桃區域整合成臺灣北部仟萬人大城市架構下的房地產分佈行情藍圖.
「每坪看漲35萬」
至於分工細節,海悅廣告總經理王俊傑豪爽的說:「彼此間本來就互動良好,這種事分不清楚的,能做的就多做一點。」接待中心選在忠孝路。
廖昭雄表示,林口距離新莊開車僅10分鐘,房價應是新莊的7折價,現在新莊副都心都有每坪50萬元行情,林口每坪應有35萬元,現在林口房價偏低、漲幅可期,且規劃為大坪數豪宅案,基地規模也是林口少見,對此案很有信心。
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以林口明年年後量體最大,建商及代銷團隊陣容最堅強的林口新案「世界首席」規劃85~125坪、每坪開價40萬元,行情價35萬元看來,距離林口只要10分鐘內的桃園市只要建案規劃80坪以上知名建商蓋的豪宅新成屋案.林口行情打75折到7折(約成交26.25-24.5萬之間)就是桃園市豪宅的行情價.超高地標大樓不算(桃園市樓高25樓百米豪宅新成屋大樓除外).因規格及建材成本均確實超越林口豪宅太多.故桃園市知名建商蓋的超高豪宅物件.理應價值與價格是要在林口豪宅之上或最少林口豪宅九折內的行情.因為這正已完全符合政府正在大力推展的北北基桃區域整合成臺灣北部仟萬人大城市架構下的房地產分佈行情藍圖.