isis | |
註冊: | 2010-02-23 |
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- 1樓 發表於2010-12-07 17:33
請問各位網大:
因近日家中須搬遷,看中了一間房子;是由房仲業者代理的...
房仲說:[服務費為月租金的1/2]
但,這是一間新成屋的房子,有社區管理員間
屋主所提出的租金,很籠統...只說有包含房子的租金,大樓管理費.車位清潔費...
總共貳萬元;所以房仲要收的服務費是10000元
現在問題來了:
本人要求房仲須載明為:(租金多少錢+大樓管理費+車位清潔費...)各細項金額寫明,以釐權責
如:房租16500+管理費3000+清潔費500=應付金額20000元
相對而言,真正屬於此物件所謂的租金;應為16500元,
也就是說房仲業者能收取之服務費應該只有(16500x1/2)=8250元才是對吧!
但房仲業者卻說要請示公司才行????
目前我們尚未給予房仲人員費用(雖然,他們一直希望我們先給一些訂金,再來詳談)
但我總認為,如果事先不先說清楚,給了訂金之後;更不好說清楚了吧...
以上是我親身遇到的真實案例,目前還在懸宕之中...
因為是第一次遇到這種狀況...
請問有人有其他心得或想法嗎?
或是有更好的提議或要注意的地方;也請教教我~~~
感恩
因近日家中須搬遷,看中了一間房子;是由房仲業者代理的...
房仲說:[服務費為月租金的1/2]
但,這是一間新成屋的房子,有社區管理員間
屋主所提出的租金,很籠統...只說有包含房子的租金,大樓管理費.車位清潔費...
總共貳萬元;所以房仲要收的服務費是10000元
現在問題來了:
本人要求房仲須載明為:(租金多少錢+大樓管理費+車位清潔費...)各細項金額寫明,以釐權責
如:房租16500+管理費3000+清潔費500=應付金額20000元
相對而言,真正屬於此物件所謂的租金;應為16500元,
也就是說房仲業者能收取之服務費應該只有(16500x1/2)=8250元才是對吧!
但房仲業者卻說要請示公司才行????
目前我們尚未給予房仲人員費用(雖然,他們一直希望我們先給一些訂金,再來詳談)
但我總認為,如果事先不先說清楚,給了訂金之後;更不好說清楚了吧...
以上是我親身遇到的真實案例,目前還在懸宕之中...
因為是第一次遇到這種狀況...
請問有人有其他心得或想法嗎?
或是有更好的提議或要注意的地方;也請教教我~~~
感恩