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- 1樓 發表於2010-10-22 18:18
我再租屋的時後,先下了1000的訂金,房東太太說"他先生說"要付5000的訂金
訂金不是隨意的嗎?有規定一定要5000的訂金嗎?
當下會下訂也是因為太太說:如果覺得市場不適合的話,那只要提前1個月告知,押金會全數退還,就因為這句話我就又拿4000給太太了
在簽約的那天,太太說"他先生說"我們如果提前解約要扣1個月的押金,因為他們的屋子會有空窗期什麼的....我就覺得太太不誠信,跟他說那5000還我,我找別的屋子,太太說...他已經收了我的訂金還推掉了很多人,不能還給我,當下的感覺很差....那一開始就要跟我說清楚阿,我才不會又拿4000給他,頂多1000就當自己買個經驗,可是5000塊耶...會捨不得
後來太太說:雖然這裡比較中後段,但是這裡停車方便,很多人會因為圖方便就在這裡消費,不會在擠到前面去,那麼....我就想說做看看囉,5000塊要不回來,那就租囉...說不定市場好買氣高,可以租到1年也不用擔心那個押金
後來做了一陣子呢,生意一直沒有起色,還是在賠前的狀態,所以決定不租了,打電話跟房東先生說我因為一直賠錢沒錢繳房租所以不租了,先生說要交給太太全部處理,他會請太太來找我
隔天呢,太太打電話給我,我跟太太說我一直賠錢,一開店就是賠錢,所以不租了,太太說我這個月的租金沒有繳要我繳租金,我就說我現在繳不出來,一直沒賺錢都在賠錢,那不然用押金抵租金,因為押金2個月,可以退1個月押金,那就用退的1個月押金抵租金,太太卻說...押金歸押金,租金歸租金,後來講了很久太太說...他要問他先生,那一開始就請他先生跟我說就好,幹麻2夫妻要問來問去的,是不是在商量對他們最有利的???
最後我請我先生跟房東先生講,我先生的態度比較強硬,最後講好是用押金抵租金來圓場...
其實我真的很懷疑....是不是因為我的姿態比較軟,又加上我是第一次租房子,所以沒經驗就比較會被房東壓死死??
而且我如果沒叫我先生出面跟房東說,我自己又拿繳這個月的租金,那是會不會連押金都拿不回來?不然我現在拿租金給房東...月底他要退我押金...不是多此一舉嗎??
另外另1個房客說...他的押金2個月可以全數退還,那既然他可以全數退我為什麼不可以??
因為我態度太軟阿...房東太太說他先生說什麼就是什麼了,而我卻笨笨的也相信了...
另一位就比較有經驗一點,一開始口說什麼就馬上立字據,不然吃虧的就是房客,這是我現在學到的經驗
PS.希望跟我一樣第一次租房子的,一定態度不要太軟,不然遇到不誠信的房東就吃虧囉
訂金不是隨意的嗎?有規定一定要5000的訂金嗎?
當下會下訂也是因為太太說:如果覺得市場不適合的話,那只要提前1個月告知,押金會全數退還,就因為這句話我就又拿4000給太太了
在簽約的那天,太太說"他先生說"我們如果提前解約要扣1個月的押金,因為他們的屋子會有空窗期什麼的....我就覺得太太不誠信,跟他說那5000還我,我找別的屋子,太太說...他已經收了我的訂金還推掉了很多人,不能還給我,當下的感覺很差....那一開始就要跟我說清楚阿,我才不會又拿4000給他,頂多1000就當自己買個經驗,可是5000塊耶...會捨不得
後來太太說:雖然這裡比較中後段,但是這裡停車方便,很多人會因為圖方便就在這裡消費,不會在擠到前面去,那麼....我就想說做看看囉,5000塊要不回來,那就租囉...說不定市場好買氣高,可以租到1年也不用擔心那個押金
後來做了一陣子呢,生意一直沒有起色,還是在賠前的狀態,所以決定不租了,打電話跟房東先生說我因為一直賠錢沒錢繳房租所以不租了,先生說要交給太太全部處理,他會請太太來找我
隔天呢,太太打電話給我,我跟太太說我一直賠錢,一開店就是賠錢,所以不租了,太太說我這個月的租金沒有繳要我繳租金,我就說我現在繳不出來,一直沒賺錢都在賠錢,那不然用押金抵租金,因為押金2個月,可以退1個月押金,那就用退的1個月押金抵租金,太太卻說...押金歸押金,租金歸租金,後來講了很久太太說...他要問他先生,那一開始就請他先生跟我說就好,幹麻2夫妻要問來問去的,是不是在商量對他們最有利的???
最後我請我先生跟房東先生講,我先生的態度比較強硬,最後講好是用押金抵租金來圓場...
其實我真的很懷疑....是不是因為我的姿態比較軟,又加上我是第一次租房子,所以沒經驗就比較會被房東壓死死??
而且我如果沒叫我先生出面跟房東說,我自己又拿繳這個月的租金,那是會不會連押金都拿不回來?不然我現在拿租金給房東...月底他要退我押金...不是多此一舉嗎??
另外另1個房客說...他的押金2個月可以全數退還,那既然他可以全數退我為什麼不可以??
因為我態度太軟阿...房東太太說他先生說什麼就是什麼了,而我卻笨笨的也相信了...
另一位就比較有經驗一點,一開始口說什麼就馬上立字據,不然吃虧的就是房客,這是我現在學到的經驗
PS.希望跟我一樣第一次租房子的,一定態度不要太軟,不然遇到不誠信的房東就吃虧囉