阿彬哥 | |
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- 1樓 發表於2010-10-09 08:32
最近樓上的一對夫妻離婚了
男的先搬走
我在某房仲網刊登出租的消息
隔天就有一位租我們南投市南崗工業區附近的一位太太打來電話
他說他們租的是一棟四層樓
月租是八千五
其他都沒有要自己包
所以她連水電瓦斯熱水器網路及第四台等等加起來
連租金約11800元左右每月
因為他們也跟我們一樣是夫妻及小孩一位而已
她問我說我這邊是怎樣算
我說我們是算整層含獨立衛浴,,並告知他們其實我們這一層三十坪他們三人其實很夠用了
也說我這邊一個月六千如半年一次繳算五千五
含水電及洗澡熱水(不含冷氣)有冰箱及網路,,第四台(衛星的)
但年付一千兩百元要自付
她算了一下
他們這樣一年下來如果繼續住這棟要141,600元
如果在我這邊租則一年下來是66000元扣除網路一年約13200元
水電兩個月一算1500*收六次=9000元
也就是說66000元-22200元+1200元=45000元為一年實際付出的房租
我跟他說三個人租一棟四層樓的一百多坪用沒那麼多,有必要嗎?
你看這一年租下來兩者相差141600元-45000元=96600元為實際多出來的房租費用
三年下來都要多給29萬元租金
她聽完後說馬上要跟他先生討論
不過重點是在現在很多人一直抗爭政府只對基本工資加六百不滿
但在租屋方面卻不願面對事實真像
省的可以更多但不去省
這不是本末倒置嗎?
看到這討論區的很多房客
為了區區小錢跟房東鬧翻
賭氣要搬走
要知道房東要出租的房子
租金及其優惠算算
看看上述地方
能幫你省這麼多錢
不要說我有繳房租
就浪費水或電
因為真的賺很少
每年要繳房屋稅及土地稅加上房租收入的稅等等
如果稍有浪費
就會超過房東收的房租
還沒把房屋折舊算進來
您將心比心一下
如果換成你當房東你看到房客白天去上班
電燈及電風扇都不關
公用走道電一直開的
我也看到有許多房客就嗆聲說
我也有按時繳房租
既然有本事那就不租人
不知感恩回頭嗆房東
換成你是房東也會生氣
男的先搬走
我在某房仲網刊登出租的消息
隔天就有一位租我們南投市南崗工業區附近的一位太太打來電話
他說他們租的是一棟四層樓
月租是八千五
其他都沒有要自己包
所以她連水電瓦斯熱水器網路及第四台等等加起來
連租金約11800元左右每月
因為他們也跟我們一樣是夫妻及小孩一位而已
她問我說我這邊是怎樣算
我說我們是算整層含獨立衛浴,,並告知他們其實我們這一層三十坪他們三人其實很夠用了
也說我這邊一個月六千如半年一次繳算五千五
含水電及洗澡熱水(不含冷氣)有冰箱及網路,,第四台(衛星的)
但年付一千兩百元要自付
她算了一下
他們這樣一年下來如果繼續住這棟要141,600元
如果在我這邊租則一年下來是66000元扣除網路一年約13200元
水電兩個月一算1500*收六次=9000元
也就是說66000元-22200元+1200元=45000元為一年實際付出的房租
我跟他說三個人租一棟四層樓的一百多坪用沒那麼多,有必要嗎?
你看這一年租下來兩者相差141600元-45000元=96600元為實際多出來的房租費用
三年下來都要多給29萬元租金
她聽完後說馬上要跟他先生討論
不過重點是在現在很多人一直抗爭政府只對基本工資加六百不滿
但在租屋方面卻不願面對事實真像
省的可以更多但不去省
這不是本末倒置嗎?
看到這討論區的很多房客
為了區區小錢跟房東鬧翻
賭氣要搬走
要知道房東要出租的房子
租金及其優惠算算
看看上述地方
能幫你省這麼多錢
不要說我有繳房租
就浪費水或電
因為真的賺很少
每年要繳房屋稅及土地稅加上房租收入的稅等等
如果稍有浪費
就會超過房東收的房租
還沒把房屋折舊算進來
您將心比心一下
如果換成你當房東你看到房客白天去上班
電燈及電風扇都不關
公用走道電一直開的
我也看到有許多房客就嗆聲說
我也有按時繳房租
既然有本事那就不租人
不知感恩回頭嗆房東
換成你是房東也會生氣