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| dcba | |
| 註冊： | 2010-04-09 |
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- 1樓 發表於2010-10-03 14:55
套房裝潢輕質混凝土灌漿牆唯一能有效解決→崩塌、載重太重、浴室與走廊墊高，所衍生之公共安全罪套房裝潢一.用紅磚隔5間套房裝潢，含浴室隔間約36坪*3.3=118.8平方公尺，一塊磚塊 0.20*0.04=0.008 平方公尺，118.8/0.008=需要14850磚塊，有崩塌疑慮！套房專家0952357318
套房裝潢二.砌牆重118.8*220公斤=26236公斤+5袋太空包沙*1200公斤=6000公斤+40包水泥*50公斤=2000公斤+25坪拋光地228塊*7.2公斤=1642公斤+3坪浴室地53塊*1.25公斤=67公斤+28坪浴室牆40塊*1.65公斤=66公斤+墊高3坪浴室地及走廊2坪地5坪*3.3*180公斤=2970公斤→總載重量38981公斤=39公噸(約5輛公車大巴士重壓在地板)，+傢俱+家電+窗戶+鐵窗的載重，有崩塌疑慮！
套房裝潢三.套房須要因應載重與鄰居檢舉，須要更專業包商，否則後遺症很多！
套房裝潢四.遇檢舉您的包商無能力+不願意為您善後處理→a被拆除b無限期停工c無法解決
套房裝潢五.朝合法室內裝修申請，陽台外推依然是違建，每次撿舉都要處理與拆除，怎麼辦？
套房已轉賣十年後，遇地震崩塌及電線走火，今造成傷亡，刑事鑑定後判我刑責，附帶民事賠償
1.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍載重，法官(追溯)判原施工屋主與包商公共安全罪
2.當年已確定裝潢套房，不能推托不知逾5倍電力，法官(追溯)判原施工屋主與包商公共安全罪
3.公共安全罪刑期3年以上，附帶傷亡及民事賠償滲水、漏水、
套房裝潢六.套房.隔間.材料太多問題
1.遇檢舉您怎麼辦
2紅磚隔間載重太重，遇檢舉出結構承載報告不會過→要拆除
3套房最大問題→漏水及阻塞→應慎選：更專業做過套房之包商
4因載重與隔數間套房被鄰居檢舉→建管處要拆除，怎麼辦？
5預鑄陶粒牆遇地震拉扯力後，如骨牌般移位，有些微縫隙就漏水
6預鑄陶粒牆優點很多，但卡車載運大量陶粒板滯留2~4小時，引發街坊鄰居載重過重心理，大大提高70%檢舉風險
7預鑄陶粒牆在灌漿接縫處及伸縮縫，常有裂縫、漏音疑慮
8預鑄陶粒牆組裝及水電進場，合計約8~10天高噪音，大大提高70%檢舉風險
請問輕質混凝土灌漿牆與套房裝潢預鑄陶粒板(特耐牆)有什麼差別
輕質混凝土灌漿牆 的優點：施工快速，質輕，裝潢方便，抗凍，防火，抗震，可釘掛。
輕質混凝土灌漿牆 的缺點：需有強力、優良技術施工團隊
預鑄陶粒板(特耐牆) 缺點：
1.每坪施工比輕質混凝土灌漿牆貴
2.多家品牌，優劣不一，增加檢舉、裂縫、漏音
3.套房裝潢，大卡車載運大量陶粒板，滯留街道2~4小時，增加街坊鄰居載重過重心理，大大提高80%檢舉風險
4.陶粒板灌漿接縫處，套房裝潢有數倍裂縫之虞
5.陶粒板灌漿接縫處，套房裝潢有數倍漏音之虞
6.陶粒板牆面雖平整，如不加強處理，直接貼磁磚，恐有漏水之虞
7.板牆表面未加以處理，雖具防潮，長久以後牆面易長「壁樺」，牆面剝落
8.雙凹槽灌漿接縫處與伸縮縫，非有強力、優良技術，套房裝潢恐有數倍裂縫之虞
9.陶粒板組裝與水電進場刨牆溝道，施工長達8~10天，大量高分貝噪音，大大提高街坊鄰居80%檢舉風險
10.紅磚牆隔音100%，預鑄陶粒板隔音85%以下
11須具 優良、強項、懂技術者，補強隔音及裂縫，否則徒勞無功
12陶粒板比較其他隔間牆，較無法解決裂縫問題
13預鑄陶粒板(特耐牆)套房裝潢施工，須增加其他費用(砂漿粉光、清運廢料、吊車費、......)。
