小禾 | |
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- 1樓 發表於2010-09-28 08:13
押金要兩個月付的,絕對千萬不要出租
ㄧ定要記取教訓
屢試不爽
之後絕對在付房租上都有問題
否則也會和房東不斷衝突,一直不斷疲於應付
這種人絕對過去在其他地方不斷也是都用相同手法而和房東衝突不斷
而被房東扣過押金
所以才會不斷搬家,換新住處後做這種要求
目前有個惡房客名單
沈瑋X,從事台灣人壽保險,身分證字號:I10015041X
剛開始來要求押金兩個月付
ㄧ剛搬來便魯著房東要買他的保險
我們笑著拒絕
接下來一直噩夢不斷
不斷要求洗澡要水流大而強,認為水流小
於是我們馬上請水電的來看
雖然十多年來沒人反應過這樣的問題
結果隔不久仍每天按對講機
說結果不滿意,說他洗得很不爽,因此水要讓他慢慢流流到他爽為止
這樣才能洗乾淨啊
我一再請求,我們願意再去買加壓的蓮蓬頭
他一再嚴正拒絕
要求要整棟整個線路換掉,馬達必須換掉並多加一個加壓馬達
房租契約及法令適規定房東有修繕義務
但沒有說要符合百分之百的任何要求
家裡有剛出生的寳寳,怎可能施工,況且是要求整棟管現重新挖掉變更線路!!!!!
我們應付得真的好累
然後不斷去騷擾敲其他房客的門
其他房客還不斷打來反應他真得很煩,又不好意思當面對他說
網路問題之前辦SO-NET的,非常不穩
明明辦的昰10M光纖,進去數據機看下載數據只有3M
雖然有加裝價值一兩萬高階頻寬管理器,但是當時一直不穩
只能不斷請中華電信來維修查詢協調問題
任何維修任何一切問題
都馬上立即處理,絕不拖延
不是我隻手能修繕的網路問題,不是盡可能盡力配合電信業者修善了嗎
中華電信客服的通聯記錄都可以證明
中華電信那時期也每天到我家報到
甚至乾脆維修單不呈報了,列入觀察
直到線路全部換新電箱全換
網路問題穩定了,和ISP業者合約一到期便要換中華20M
每個人都說有必要嗎
這樣做房東的不夠盡力嗎
不然怎樣才叫做好房東
如果不夠完善,那其它年年續約的房客都有感受的吧
我雖然一看合約快到期的便在網路貼招租
但基於尊重絕對不提前打擾,到到期前兩天才詢問是否續租
而且絕對不提前提供看房,因為尊重,除非房客說沒關係
不過通常是續租
這樣做房東的難道不夠盡力做到好嗎
每個套房都有獨自電表
他冷氣吹整天的有可能電費只有400塊出頭?
一層樓一個台電電表,光那層樓台電繳費比房間電表回收電費加總足足多了5000多
很合理懷疑被動手腳吧,隱忍了,
如今,開始拖欠房租快一個月了
他搬進來的時候還炫耀他一個月賺七八萬
當時他要求提早解約
如果敢扣押金便要上法院
昰要嚇唬不懂法律的房東嗎
整棟樓的網路線是我自己拉的,網路頭自己做的,高階頻寬管理器自己架設的,
監視器自己裝的自己拉線的,修電腦也沒問題
因為以前就是在收費幫人家修電腦
法律訴訟法民法也熟,因為考司法特考錄事的關係
因此嗆到法律問題被激怒下背出一堆法條堵回去
現在他說要號召所有現居的房客來抗爭
昰房客不斷打來說那間的房客不斷騷擾
遇到這種房客能不頭痛想賠錢了事嗎
敬告各為房東們注意這個房客:沈X展,從事台灣人受產物保險
慘痛教訓~~~~~~~~
ㄧ定要記取教訓
屢試不爽
之後絕對在付房租上都有問題
否則也會和房東不斷衝突,一直不斷疲於應付
這種人絕對過去在其他地方不斷也是都用相同手法而和房東衝突不斷
而被房東扣過押金
所以才會不斷搬家,換新住處後做這種要求
目前有個惡房客名單
沈瑋X,從事台灣人壽保險,身分證字號:I10015041X
剛開始來要求押金兩個月付
ㄧ剛搬來便魯著房東要買他的保險
我們笑著拒絕
接下來一直噩夢不斷
不斷要求洗澡要水流大而強,認為水流小
於是我們馬上請水電的來看
雖然十多年來沒人反應過這樣的問題
結果隔不久仍每天按對講機
說結果不滿意,說他洗得很不爽,因此水要讓他慢慢流流到他爽為止
這樣才能洗乾淨啊
我一再請求,我們願意再去買加壓的蓮蓬頭
他一再嚴正拒絕
要求要整棟整個線路換掉,馬達必須換掉並多加一個加壓馬達
房租契約及法令適規定房東有修繕義務
但沒有說要符合百分之百的任何要求
家裡有剛出生的寳寳,怎可能施工,況且是要求整棟管現重新挖掉變更線路!!!!!
我們應付得真的好累
然後不斷去騷擾敲其他房客的門
其他房客還不斷打來反應他真得很煩,又不好意思當面對他說
網路問題之前辦SO-NET的,非常不穩
明明辦的昰10M光纖,進去數據機看下載數據只有3M
雖然有加裝價值一兩萬高階頻寬管理器,但是當時一直不穩
只能不斷請中華電信來維修查詢協調問題
任何維修任何一切問題
都馬上立即處理,絕不拖延
不是我隻手能修繕的網路問題,不是盡可能盡力配合電信業者修善了嗎
中華電信客服的通聯記錄都可以證明
中華電信那時期也每天到我家報到
甚至乾脆維修單不呈報了,列入觀察
直到線路全部換新電箱全換
網路問題穩定了,和ISP業者合約一到期便要換中華20M
每個人都說有必要嗎
這樣做房東的不夠盡力嗎
不然怎樣才叫做好房東
如果不夠完善,那其它年年續約的房客都有感受的吧
我雖然一看合約快到期的便在網路貼招租
但基於尊重絕對不提前打擾,到到期前兩天才詢問是否續租
而且絕對不提前提供看房,因為尊重,除非房客說沒關係
不過通常是續租
這樣做房東的難道不夠盡力做到好嗎
每個套房都有獨自電表
他冷氣吹整天的有可能電費只有400塊出頭?
一層樓一個台電電表,光那層樓台電繳費比房間電表回收電費加總足足多了5000多
很合理懷疑被動手腳吧,隱忍了,
如今,開始拖欠房租快一個月了
他搬進來的時候還炫耀他一個月賺七八萬
當時他要求提早解約
如果敢扣押金便要上法院
昰要嚇唬不懂法律的房東嗎
整棟樓的網路線是我自己拉的,網路頭自己做的,高階頻寬管理器自己架設的,
監視器自己裝的自己拉線的,修電腦也沒問題
因為以前就是在收費幫人家修電腦
法律訴訟法民法也熟,因為考司法特考錄事的關係
因此嗆到法律問題被激怒下背出一堆法條堵回去
現在他說要號召所有現居的房客來抗爭
昰房客不斷打來說那間的房客不斷騷擾
遇到這種房客能不頭痛想賠錢了事嗎
敬告各為房東們注意這個房客:沈X展,從事台灣人受產物保險
慘痛教訓~~~~~~~~