211v | |
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- 1樓 發表於2010-09-06 04:32
我和四個室友合租了一層的公寓,在這個月(8月)和房東簽了一年的合約。
問題一:房東今天卻跑來跟我說房子要賣人了,請在九月底前搬走,合約一年耶,也才租了一個月,且合約也沒附註說可以隨時叫我們搬家,我們一定要搬嗎?
問題二:我們想說沒關係各退一步,我們不告違約,那就搬阿,但我們要求搬家所產生的額外費用(如冷氣拆裝費、搬家公司費用、網路移機費用)房東要全部負責,這樣可以嗎?
問題三:昨天房東有帶人來看房子(房東有鑰匙),當時沒人在家,我的合約書就放在客廳的辦公桌上,用書本壓著,但昨天晚上卻發現合約書不見了,懷疑是房東故意偷走了,我沒了合約書,但房東那還有一本,我一樣可以告他嗎?
問題四:找消保官有用嗎?會不會一拖再拖,會馬上辦嗎?
問題五:因為簽約時房東突然說要增加房租(因為多加了停車費和第四台費),所以房租由8500調漲到11000,但我身上帶的帶錢不夠,就給了原先說的一個月房租8500和押金8500,剩下的等下個月收租時再補足,他說OK,於是簽了合約也蓋了章,但問題來了,他現在要我們搬家我們說他違約喔,他卻說當時押金又沒補足,所以合約沒有效力,是真的嗎?
以上問題還請各位網友解答,謝謝
如果他還是要強制驅離呢,我可不可以報警,尋求法律途徑
問題一:房東今天卻跑來跟我說房子要賣人了,請在九月底前搬走,合約一年耶,也才租了一個月,且合約也沒附註說可以隨時叫我們搬家,我們一定要搬嗎?
問題二:我們想說沒關係各退一步,我們不告違約,那就搬阿,但我們要求搬家所產生的額外費用(如冷氣拆裝費、搬家公司費用、網路移機費用)房東要全部負責,這樣可以嗎?
問題三:昨天房東有帶人來看房子(房東有鑰匙),當時沒人在家,我的合約書就放在客廳的辦公桌上,用書本壓著,但昨天晚上卻發現合約書不見了,懷疑是房東故意偷走了,我沒了合約書,但房東那還有一本,我一樣可以告他嗎?
問題四:找消保官有用嗎?會不會一拖再拖,會馬上辦嗎?
問題五:因為簽約時房東突然說要增加房租(因為多加了停車費和第四台費),所以房租由8500調漲到11000,但我身上帶的帶錢不夠,就給了原先說的一個月房租8500和押金8500,剩下的等下個月收租時再補足,他說OK,於是簽了合約也蓋了章,但問題來了,他現在要我們搬家我們說他違約喔,他卻說當時押金又沒補足,所以合約沒有效力,是真的嗎?
以上問題還請各位網友解答,謝謝
如果他還是要強制驅離呢,我可不可以報警,尋求法律途徑