114.44.10.*** |
- 1樓 發表於2010-07-13 19:36
家樂福原價20元的X活綠茶寶特瓶裝只賣16元....7-11便利超商賣20元.....某檳榔攤業者賣25元
封面標示有公訂價的產品,價格依舊可以凌亂不堪,適問地產呢?難道真要仲介用公告地價幫大家作為買賣的依據嗎?
當你是一個買方妳抱怨你買到很貴的房子的時候,請問你是以哪一點來依據你買到貴的房子?
是那位想買但是買不到的鄰居說的?還是親戚告訴你十年前這裡才賣XXX萬?又或著是對面買到凶宅海砂輻射屋的人跟妳說他的房屋價錢比妳低?區域行情不是妳我說了算,我相信所有仲介在告訴你行情時,絕對是把近期附近的成交價告訴妳,這些數據最後也只供您參考,買房子最後的主導權在於你自己,一個沒有標價的東西~他真正存在的價值不就在你心裡嗎?
在說屋主,你們老是說仲介把你們的房子賣低,你有沒有想過公寓怎麼賣華廈的價格阿?再來~有哪一衛仲介接到您的委託時不想幫您賣到歷史高價,好讓妳摸頭稱讚?我相信許多仲介的初衷是幫您賣個您心目中的好價錢,隨著時間流逝...屋主的壓力市場行情以及良心的譴責下,變成只想幫您快點成交,講句較現實的.....一開始屋主心裡想賣100萬...市場行情卻只有80萬,我說我只有把握幫您賣到80萬,我接的到您的案子嗎?
我是一個仲介,我遇過好的買方,也遇過好的賣方,買方想買便宜~賣方想賣貴,這是千古不變的道理,誰都不願意吃虧,所以衍生出仲介這個必須吃買賣雙方所有虧的職業出來,當我站在屋主的立場~我也希望把房子賣高,當我遇到了個買方,我也希望能幫他買到他能負擔的價格,這當中極難遇到所謂的兩全,各位讀著摸著良心問問自己,當你在這謾罵著做房仲不是的同時,當你是買房買到便宜的房屋時,你願意貼補那些屋主吃虧的價錢出來嗎?當你是屋主~妳願意不賺半毛錢讓買方買到一個真正不變合理的千年房價嗎?......當你不願意的同時,請以同理心為仲介想想,有良心的仲介從你手上賺來的錢,不過就是應得的報酬,那些真正從你手上賺到大錢的人才是妳發洩不滿的人.
封面標示有公訂價的產品,價格依舊可以凌亂不堪,適問地產呢?難道真要仲介用公告地價幫大家作為買賣的依據嗎?
當你是一個買方妳抱怨你買到很貴的房子的時候,請問你是以哪一點來依據你買到貴的房子?
是那位想買但是買不到的鄰居說的?還是親戚告訴你十年前這裡才賣XXX萬?又或著是對面買到凶宅海砂輻射屋的人跟妳說他的房屋價錢比妳低?區域行情不是妳我說了算,我相信所有仲介在告訴你行情時,絕對是把近期附近的成交價告訴妳,這些數據最後也只供您參考,買房子最後的主導權在於你自己,一個沒有標價的東西~他真正存在的價值不就在你心裡嗎?
在說屋主,你們老是說仲介把你們的房子賣低,你有沒有想過公寓怎麼賣華廈的價格阿?再來~有哪一衛仲介接到您的委託時不想幫您賣到歷史高價,好讓妳摸頭稱讚?我相信許多仲介的初衷是幫您賣個您心目中的好價錢,隨著時間流逝...屋主的壓力市場行情以及良心的譴責下,變成只想幫您快點成交,講句較現實的.....一開始屋主心裡想賣100萬...市場行情卻只有80萬,我說我只有把握幫您賣到80萬,我接的到您的案子嗎?
我是一個仲介,我遇過好的買方,也遇過好的賣方,買方想買便宜~賣方想賣貴,這是千古不變的道理,誰都不願意吃虧,所以衍生出仲介這個必須吃買賣雙方所有虧的職業出來,當我站在屋主的立場~我也希望把房子賣高,當我遇到了個買方,我也希望能幫他買到他能負擔的價格,這當中極難遇到所謂的兩全,各位讀著摸著良心問問自己,當你在這謾罵著做房仲不是的同時,當你是買房買到便宜的房屋時,你願意貼補那些屋主吃虧的價錢出來嗎?當你是屋主~妳願意不賺半毛錢讓買方買到一個真正不變合理的千年房價嗎?......當你不願意的同時,請以同理心為仲介想想,有良心的仲介從你手上賺來的錢,不過就是應得的報酬,那些真正從你手上賺到大錢的人才是妳發洩不滿的人.