219.81.161.*** |
- 1樓 發表於2010-07-01 22:30
家裏是上一年7/31訂租約, 今年7/31便到期了~本想說這邊住的不錯, 會再談續約問題
但上個月有2個人來我們家, 告之屋主並不是房東, 屋主是房東的婆婆, 過世時留給所有兄弟姐妹, 房東的老公一直有病, 住在醫院, 上星期過世了. 但找不到他老婆 (房東),他老婆已有幾年沒出現... 所以來找家來. 他們說不是來趕我們走, 但房東沒權力把房子租出...而且他們也報警找人.. 房東只有簽約時出現過, 後來有時聯絡都是房東的朋友. 我們那時付的訂金是3萬元 (3個月)
那天我馬上打給那個朋友, 後來那2個人自己跟他談, 原來他們也認識那個朋友, 談到一半, 電話掛了. 那2個人說如果房東找我們, 叫他聯絡他們, 他也留了電話給我, 說有問題可以通知他們...因為要幫他先生辦身後事. 後來,那個朋友打來, 說會叫房東聯絡他們
我有打去消基和什麼土地機關會問, 他說如果房東不是屋主, 但我們和房東簽了合約, 便要行合約, 所以這2個月我們也有付房租
..但不知怎樣才可以續約
後來 那個朋友傳短訊來 (星期一便是交租金日期), 他說房東(那個太太)已在辦房子過戶, 說不會影響我們的租約. 房東也來到我們家, 給我們看權狀, 但發現一張是土地權狀, 是兒子的名子, 一張是房屋權狀過世婆婆的名子, 他也給我們看一張証明, 就是兒子生病的時間, 所有管理權會由他妻子管理. 但現在兒子過世了, 那又會怎樣呢?這個月房子便約滿了, 我們不知可以跟那邊續約, 今天屋主的女兒打給我, 說會跟我們續約, 但問題是那房東真的沒權嗎? 有傳短訊給房東, 但還沒回我們. 很擔心訂金能不能拿回, 又想續約...那到底那邊才是有權續約的一方呢?
但上個月有2個人來我們家, 告之屋主並不是房東, 屋主是房東的婆婆, 過世時留給所有兄弟姐妹, 房東的老公一直有病, 住在醫院, 上星期過世了. 但找不到他老婆 (房東),他老婆已有幾年沒出現... 所以來找家來. 他們說不是來趕我們走, 但房東沒權力把房子租出...而且他們也報警找人.. 房東只有簽約時出現過, 後來有時聯絡都是房東的朋友. 我們那時付的訂金是3萬元 (3個月)
那天我馬上打給那個朋友, 後來那2個人自己跟他談, 原來他們也認識那個朋友, 談到一半, 電話掛了. 那2個人說如果房東找我們, 叫他聯絡他們, 他也留了電話給我, 說有問題可以通知他們...因為要幫他先生辦身後事. 後來,那個朋友打來, 說會叫房東聯絡他們
我有打去消基和什麼土地機關會問, 他說如果房東不是屋主, 但我們和房東簽了合約, 便要行合約, 所以這2個月我們也有付房租
..但不知怎樣才可以續約
後來 那個朋友傳短訊來 (星期一便是交租金日期), 他說房東(那個太太)已在辦房子過戶, 說不會影響我們的租約. 房東也來到我們家, 給我們看權狀, 但發現一張是土地權狀, 是兒子的名子, 一張是房屋權狀過世婆婆的名子, 他也給我們看一張証明, 就是兒子生病的時間, 所有管理權會由他妻子管理. 但現在兒子過世了, 那又會怎樣呢?這個月房子便約滿了, 我們不知可以跟那邊續約, 今天屋主的女兒打給我, 說會跟我們續約, 但問題是那房東真的沒權嗎? 有傳短訊給房東, 但還沒回我們. 很擔心訂金能不能拿回, 又想續約...那到底那邊才是有權續約的一方呢?