想請問，薪水29000，想在新莊買7坪198萬的套房如何貸款-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


袁潔
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1樓發表於2010-05-24 17:14

大家好，

目前的薪水是29000，最近在新莊有看到7坪198萬的套房。

儲蓄有20萬，想貸款買房子，請問如何代款??

自備款需要一半還是5%???

有銀行全貸嗎???

另外，

本人住新莊，在內湖工作。

是應該在新莊買套房還是在內湖買比較好呢????

謝謝!!

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219.86.30.***

2樓發表於2010-05-24 17:44

我在新莊有間大樓套房要賣，10.68坪，199萬你參考看看。0986-943499蔡太太，歡迎看屋

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219.70.212.***

3樓發表於2010-05-24 22:44

套房===>一般銀行已不放款,要100% 付清自備款.

故請您準備約200萬後再直接去買套房==>再把自己給套住

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114.42.133.***

4樓發表於2010-05-24 22:55

買了套房，日後一定不易脫手，即使脫手了也九成九的機率賠錢賣

再問你一事：你日後會結婚生子嗎？結婚生子後夠住嗎?

我不是要潑你冷水，是想請你再往後多想一些。

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210.240.11.***

5樓發表於2010-05-25 06:05

套房===>一般銀行已不放款,要100% 付清自備款.

故請您準備約200萬後再直接去買套房==>再把自己給套住

說得真好 ! 內行人都知道何謂套房再說工作地點會一成不變嗎 ?

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118.161.130.***

6樓發表於2010-05-25 08:43

總價２００萬，自備款８成＝４０萬，其他費用：契稅＋代書費＋銀行代辦費等等，大約１０萬以內，所以現金大約要５０萬，目前知道渣打銀行可貸套房，但要看坪數及本身條件。

我個人比較喜歡內湖，但房價可能要再乘以３倍吧！

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袁潔
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7樓發表於2010-05-25 10:40

買了套房，日後一定不易脫手，即使脫手了也九成九的機率賠錢賣

再問你一事：你日後會結婚生子嗎？結婚生子後夠住嗎?

我不是要潑你冷水，是想請你再往後多想一些。

這麼慘嗎????

為什麼容易被套住阿???還是有很多單身的人想住不是嗎???或是學生租屋阿??

如果自己不住了，這樣以後可以當房東，不是嗎???((還是我想的太單純了??))

可是新莊要開發副都心，難道不是很好的投資嗎???

我當然是會結婚生子阿。

只是目前想搬出去住呢!!!!((心虛...確實沒有想到以後....))

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袁潔
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8樓發表於2010-05-25 10:47

總價２００萬，自備款８成＝４０萬，其他費用：契稅＋代書費＋銀行代辦費等等，大約１０萬以內，所以現金大約要５０萬，目前知道渣打銀行可貸套房，但要看坪數及本身條件。

我個人比較喜歡內湖，但房價可能要再乘以３倍吧！

所以現在銀行只有少部份可貸套房是嗎??(渣打銀行，OK是嗎?)

其他銀行要自備款全部摟???

是自備款8成還是2成阿???

8成不是160萬嗎???

所以至少要準備50萬摟???

我也比較喜歡內湖，可是內湖真的好貴唷......

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219.70.212.***

9樓發表於2010-05-25 11:05

為什麼容易被套住阿???還是有很多單身的人想住不是嗎???

====>想買,但沒錢--->無效需求

或是學生租屋阿??===>一般是用舊透天/公寓改建的,非電梯套房.

好了,說到這裡 ,勸您別買套房. 若不聽 ,就請您準備好買進被" 套"牢.

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114.44.106.***

10樓發表於2010-05-25 11:21

如果你是買在輔仁大學旁

以後自己不住還可以較快速租人

至於新莊其他地方,空屋率大,選擇性多,

是別人選你,而不是你選別人了呦

看你房子在哪個地段啦

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