新竹湖口工業區的地價?-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


114.32.222.***

1樓發表於2010-05-13 16:46

有誰知道湖口工業區(東區的住宅區)光復東路上的地一坪要價多少錢呢?

那裡的房價不便宜,想買地自己蓋投資型套房+店面!

註:一定要光復東路的哦,或是工業一.二路也可以接受,因為我想說店面式的比較會增值!

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114.32.222.***

2樓發表於2010-05-14 11:02

秋哥哥~

你應該問問仲介吧~!

據我所知那裡已經飆漲的不像樣了~

自己蓋的現在不一定會比較划算吧~

現在蓋一坪也要將近5萬的成本,才可以吧結構弄出來,

自己也要略懂建築工法才可好管理耶,不然你管不動工人的啦!

又要時間成本,而且現金要準備的充足,因為工人是不給欠的!

然後等弄到好又要裝潢和買傢俱的....也都是錢

良心建議你還是買現成的比較好啦...(假如真的想要投資那邊的話~)

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114.32.222.***

3樓發表於2010-05-15 11:35

我是xx房屋的仲介，光復東路的土地最近的成交價大約是在１６萬到１８萬之間，看地點；若為轉角地那會更高囉；假如是工業一路或工業二路的話，地主大概都在惜售或跟本不賣了，可能現在的價格一直再漲，也或許地主們再等更好的價錢吧；若你要買工業一或工業二的土地，我可以幫你問，不過要心理準備，應該會看上１８萬吧！

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114.32.222.***

4樓發表於2010-05-15 16:13

工業區的外勞好多，假如我是房客，我想選擇比較方便且安全的住宅，最好是對面還是樓下就是２４小時營業的便利商店了，這樣才比較會有安全感！而且房子不能舊舊的．不能小小的，價格合理就ｏｋ～因為我也住在湖口工業區的上班族～

加一個：要有監視器，這樣“噢兜邁”才不會被偷牽走～

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114.32.222.***

5樓發表於2010-05-17 17:17

真誇張,我也住工業區五年了,一直都在這裡工作這裡租房子,早知道來這買樓租人也比較好賺!!

看我房東就知道,晃來晃去就為了收房租!

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吳ㄚ敏
註冊：	2010-01-24
文章：	2
回覆：	4

6樓發表於2010-05-19 11:05

工業區的外地人好多,不管是國外的外勞還是本國的勞工朋友們.

離鄉背景在外頭就是什麼都要錢來打發,辛苦ing....

能夠擁有自己的房子還是比較好滴

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114.32.222.***

7樓發表於2010-05-23 11:36

現在的股票每日跌跌跌...我看房地產也會跌吧!

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114.32.222.***

8樓發表於2010-05-25 10:49

台灣的股票能玩嗎?

國外的基金穩定嗎?

期貨能玩到拭雙親滅妻小...

百元股票跌可以跌到當壁紙貼都嫌醜陋,

台灣的土地就這麼丁點大,是能跌多過分?

你沒有聽過物以稀為貴嗎?

買股票投資的菜藍族請清醒一點吧!

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114.32.222.***

9樓發表於2010-05-27 16:31

股市和房地產應該關聯不太大吧~

像前幾年阿扁還在執政的時候股市一片慘綠下房市依然強強滾,

我也靠那一波房市起伏賺了些外快啊!

不過8樓有一句話說得很對...

台灣的股票能玩嗎?

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114.32.222.***

11樓發表於2010-05-30 10:26

謝謝各位大大的意見，算了算現今的地價和建築成本真的負擔很重，

建房子的風險我也負擔不起啊！！

２樓的妹子不知道是否能提供一下那裡附近可以下手的房子；

我不介意是新還是舊的，感謝您...(總覺得你比我更在地)

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