頂樓加蓋能租嗎??

看來看去~我喜歡的房子幾乎都是頂樓加蓋!!我想在中和租長期的房子(二房一廳)~可是看了看~~幾乎都是頂樓加蓋!(頂樓加蓋不是違法的嗎)?

會不會租沒多久就要被拆了ㄚ?那房東一定是不會退還押金對吧?那這樣的話~突然叫我們搬離~那不就要睡公園了!!囧.

頂加是可以租ㄚ. 不管公寓頂加問題很多的(產權持份的,樓上鄰居一般會敵視,甚至檢舉)

,透天頂加較無問題(產權獨立).

會不會租沒多久就要被拆了ㄚ?那房東一定是不會退還押金對吧?

===> NO,NO,NO.....要被拆前會先通知的,房東也應全額退押金.只是您又要搬家喔.

故頂加要慎選----透天頂加較無問題(產權獨立).

司我現在就是租在頂樓加蓋的房子裡面

真的有優缺點

優點:

安靜又不擾人 半夜唱卡拉ok也不會吵到人.......

租金便宜.....又大間........(我的大間啦)

曬衣服方便

我的這間前面還有個還算大的陽台. 中秋節可邀一堆人上來烤肉

光線明亮 鳥叫聲不斷~

缺點:

冬天太冷 夏天太熱 我家的貓竟然像狗一樣 把舌頭吐出來 怕她夏天熱 連出了門都開電風扇給他吹... (註記 我租的這間非鐵皮)

安全問題 這也令我擔心 這點你要租的人真的要很認真的考慮.........我家就有被陌生人在五樓要上來六樓的樓梯在那邊等 如果你真的要租真的要去弄一盞燈 不然黑摸摸 有的時候五樓的人忘了開燈 真的很黑摸摸 躲一個人在那你也看不到

灰塵還挺多的 不過台灣屬海島型氣候 這也無可厚非................

電費會比一般你跟台電的計費不同 我的是每度四塊錢 一年四季都這個價錢.

還有會蠻潮濕的.因為一下雨 雨是直接打在屋頂上 ....

但我現在要換房子租了

我不想再租在頂樓加蓋了 你可以好好考慮一下

所以住頂樓也有很多好處的....

但要找 下午不西曬的,如此就不會太熱......

外出時,要有鐵窗, 外出時能開窗通風, 就能降溫.....

剛進屋時,先用抽風機將熱氣抽出去約5分鐘,就能急速降溫........

所以不要太排斥頂加, 沒有如此熱啦.....

要慎選----若樓層在4樓以下的透天頂加不會太高,也較無問題(產權獨立).

租頂樓加蓋 你就要有隨時搬家的可能 現在有很多違建蟑螂 隨時都在找目標下手 !

要是房東被告急著搬家的話 又便宜了投機客 反正這種蟑螂已經集團化了 !

我現在就住頂樓加蓋,我的也不是鐵皮屋,但是熱熱熱...這是一定不可避免的溫度,目前還不到夏天,最高34度,用抽風機ok,但可悲的是我窗戶對面是人家排油煙機的風口,風抽出去也敵不過油煙味飄進來,所以這方法沒用

說安靜也不見得,要看房屋格局和附近,我那邊就整晚聽得到小孩尖叫嬉鬧聲

安全問題真的要考量,除非房東在通往頂樓樓梯間加裝鐵門,不然只要樓下門沒關,大家都可以上去妳家,像我鐵門是裝在裡面,所以頂樓陽台鞋子被偷過

另外要考量的,頂樓老公寓水抽不上去要加裝抽水馬達,一開水就要耗電

其實太多加蓋了,除非房東和鄰居不合被檢舉,不然被抓而要拆的不多吧,反倒是環境因素要考量

我也想搬囉,寧願貴一點不要頂樓

怎麼辦?我剛和一位房東簽約要租房子,剛好就是在五樓的頂加,剛簽約第二天,已先付了五千訂金,我以為是水泥磚牆就應該還好不會太熱,如果現在臨時要解約,不知房東是否會願意還我訂金?我怕熱就算了,重點是我還有一隻貓,牠一個人在家如果是夏天應該會受不了吧!p.s我簽約是從下個月才要開始進去住