不要被不良的租賃仲介給騙了…

很多房東連電腦都不會 都是被仲介拿去在 591 刊登的 順便在兩頭抽佣金 新竹這邊幾乎都是如此 !

在591看到一間不錯的房子，打給屋主說要看房子，結果卻是之前租屋的仲介，騙人明明是仲介還刊說是屋主，真的不老實的仲介…很不*誠信*

為了要賺你服務費，說什麼一年內房屋問題可以幫你解決…屁啦，錢收了就不一樣了，有一次不好的經驗後對仲介就愈來愈反感了

這就是新竹這邊很奇怪的文化 , 租房子跟賣房子沒兩樣 , 而且還兩邊收佣金不給發票 , 我因為工作關係暫時到新竹來支援一年 , 光是租房子就上了兩趟法院 , 都是碰上不肖的仲介 , 好在我老婆是法律系畢業的 , 房子發現問題不對 , 就要上告 , 仲介一定會說 : 約既簽了 , 就要照合約走 , 拍謝 ! 消保法有規定 , 買方有七日的審閱期 , 難不成你租到了兇宅還要照合約走 , 沒道理吧 ! 而且新竹這邊的仲介為達成交目的 , 什麼謊都編的出來 , 這也是我在外租屋多年不曾碰過的經驗 !

新竹地區因為有竹科 , 所以造就不少外來人口 , 偏偏現在的工作又不穩定 , 幾乎都是簽約或約雇的工作 , 半年或一年都不太一定 , 所以這邊的房仲就特別多 , 而且都是以租賃兩邊抽為主 , 發生糾紛的時後 , 約也簽完了, 佣金也拿走了 , 你找它還不見得找得到哩 ( 忙著帶看沒有時間 ) , 屋況發生問題 , 房東也一定會說根據合約要沒收押金等等 , 惡形惡狀 , 跟當初和藹可親 , 滿臉笑容的表情 , 完全變了樣 , 很多人都是急於離開 , 也沒時間再打官司 , 只好認賠走人 , 所以新竹這邊滿街都是空房 , 到處都是貼 租 , 或是某大租賃管理公司的招牌 , 一間爛房子 , 只要碰上幾個老實人 , 只要租個半年 , 幾乎都可以收超過一年的正常租金 , 租賃契約上還會加註 , 不得報稅 , 若有報稅由承租人吸收字樣 , 這樣子讓租客就無法報稅 , 就算日後真的報稅了 , 房東還可據此條例走民事庭來求償 , 所以來到新竹 , 冷得發抖外還學到了不少逃漏稅的新知識 !

千萬千萬別找沒品牌的租賃公司 若你們租金在10000元內 要嘛自己洽真正的屋主 不然不要找付2000元 給妳自己去找屋主看屋的那種 沒喜歡再給資料還沒相片 條件還是得自己跟屋主喊 常常當馬路白癡 ...她們也太好賺了吧.... 台中市德化街 安億房屋資訊 還是PT員工 找不到人 在591留言也沒回 網路房子拍得漂亮是租出去的.... 後來我自己在591找到屋主真自租的 馬上ok了 現在想想真是吐血

"兩年內圓當一個老闆的夢"

這是仲介給每個員工畫的一個大餅

看看他們360小時的在職訓練內容

不難理解出人頭地須付出的代價

物競天擇

想出類拔萃的不時得昧著良心力爭業績

當然也有腳踏實地苦幹實幹或天生仲介人才

那很難

有興趣的看看國圖某校勞研所有篇碩士論文"店頭連鎖式房屋仲介業實施訓練之研究"

機車的仲介~~半個月的仲介費，呸~~~就算我有錢也不爽給不爽給你賺啦。看了一間還不錯的大套房租金13000，給你半個月，你再跟房東收一個月，你還真是賺很大餒~~

可是我自己pro文，因為拍攝技巧不如仲介，還接不到房客的電話呢！都是仲介打來的。

to7樓:




我是租屋族

我反而會照拍的不怎樣的照片物件唷!

因為拍的美的通常都是仲介...

怪了....明知收費貴!還跑去看房子....又要馬好..又不讓馬吃草....

這種消費類似像車子送洗洗車廠一樣~~~

怕貴可以自己洗....

又要給人洗...........

又要嫌.....

最好是所有消費都不用錢...

"就算我有錢也不爽"............

有錢你就不需租房子了.......><"

看不下去的房屋仲介.......

又是笨蛋1個...

新竹地區已經不收房客仲介費.

房東也只收半個月.