請問買方仲介費是要在買賣流程中什麼時候付款??-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


Wa
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1樓發表於2010-02-01 10:08

請問一下買方的仲介費是要在買賣流程中什麼時候付款??

１.付訂　２.簽約　３.用印　４.完稅　５.交屋

謝謝

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61.224.69.***

2樓發表於2010-02-01 11:05

2與代書簽約用印,2/要準備簽約金加仲介費喔

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1358
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3樓發表於2010-02-01 21:20

請問一下買方的仲介費是要在買賣流程中什麼時候付款??

１.付訂　２.簽約　３.用印　４.完稅　５.交屋

謝謝

我刚交屋一個多月、當初簽完约仲介開一張費用單說隔天要付清。(有够好賺、看屋到簽约不到三天)结果........

隔天打電話给仲介說我要等交屋等全部結案後再付款、仲介公司也没說什麽。

仲介費什麽時候付款、其實都可以談。(交屋一個多月了、我還留一些尾款没付。因我人在大陸)

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1358
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4樓發表於2010-02-01 21:23

請問一下買方的仲介費是要在買賣流程中什麼時候付款??

１.付訂　２.簽約　３.用印　４.完稅　５.交屋

謝謝

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60.250.25.***

5樓發表於2010-02-02 14:31

起初先付一半

等全都弄好再付另一半

因為我怕全給他的話，若之間有什麼想談，他可能也不會跟你好好談

留一半先不付可以綁住他們= =||

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114.39.88.***

6樓發表於2010-02-15 14:57

我剛買屋,永慶房屋買的,當初想有品牌的仲介會比較有保障,結果還沒有簽約就叫我先把服務費付清還不要讓賣方知道,我就覺得不對勁,問她不是等交屋才付嗎,她就說全省都是這樣,還叫我去問別人,不然就暫停簽約,當時我就很不高興了,但是先付了握旋金,不買就會被她吃掉,只好再跟她好好的講到存到履約保證金裡,真是很不愉快的購屋經驗。

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118.161.141.***

7樓發表於2010-02-15 18:06

我跟台灣房屋買的，在付訂金後，要求我先簽本票支付仲介費，而且要簽約，若期限內不支付，就要告你了，欺善怕惡，所以我後來買的房子，都沒有再找仲介了，真是託福，省了不少仲介費。

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218.160.159.***

8樓發表於2010-02-18 21:53

我跟21世紀不動產買房子~有不好的經驗!!!

到簽約時,天ㄚ竟然賣方是認識的人!!但不熟(於是中間還是由仲介傳達)

我還是照付2%服務費一毛也沒少......

代書以辦到完稅了~我要求先讓我看房子,那些21世紀專員一直不讓我看!!位什麼???

要交屋之前仲介和代書輪流打電話說賣方缺錢先叫我把部分錢給他,幸好用履約保障沒法動用任何錢~它们還騙我賣方去南部把鑰匙帶走,又說房子的東西還沒搬沒辦法看房子,最後交屋還搞到買賣雙方互相誤解!!

這樣是什麼服務??

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110.50.162.***

11樓發表於2010-05-25 01:06

是不是應該規範之?

雖然房仲說"簽約"後的事是由"代書"在做.

但房子都還沒"完成交屋",怎算任務完成?

而且,交屋時的點交都還可能出狀況,

房仲的事怎算完成?

是不是應該規定"交屋完成 n 日後,房仲才能收取房仲服務費"呢?

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114.44.106.***

12樓發表於2010-05-25 09:02

我的房子是信義房屋幫我賣掉的

從簽約到交屋,買方陸續付的錢都會存到履約保證專戶裡

簽約後直接從履約專戶提出仲介費的70%

等交屋當天再扣掉仲介費的尾款30%後,剩餘的賣屋款就給我了

所以從頭到尾我都沒有再拿錢出來付

還有,賣方的仲介費是可以談的,不用付到外界說的4%

我付給仲介就只有付成交價的2%而已

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