台北市中山區雙城4米5-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


61.229.98.***

1樓發表於2008-02-20 00:06

最近在看中山區小套房，二家房仲不約而同都帶我去看中山區雙城4米5．
一個在6F,屋主開價約54萬/p，一個在2F開價52萬/p.二個都有裝潢好了．
想請問那兒合理成交價應多少呀??

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116.76.205.***

2樓發表於2008-02-20 11:57

如果是我.
我比較喜歡住得高一點..
貴一點也住得舒服一點..
我會選擇6F的那間喔....

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vivian
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3樓發表於2008-02-20 15:51

個人感覺合理應該不超過50...除非百萬裝潢

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丁小姐
註冊：	2007-11-29
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4樓發表於2008-02-20 21:10

6樓.50萬. 較合理. 不過.中山區不太值得.
而且.現在買小套房.小於16坪.銀行不借款哦.就算要借.也只有5.6成吔.
還有挑高的部分也不借款哦.
所以.你自備款要準備很多哦.這些大多數的仲介.可能不會跟你講.
因為.我之前也想買小套房.好在.遇到一個好仲介.他告訴我這事....不然.要是貨5-6成.
我去哪生5成的自備款.
後來.我跟這仲介買了20坪的房子.而且.在民生社區哦..貸款也貨了8成.
要搬進去住了.好高興.
如果.你有需要.我可以請那仲介跟你聯絡哦.真的是個不錯的人.好人值得推薦啦~~~

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61.229.98.***

5樓發表於2008-02-21 23:52

6樓.50萬. 較合理. 不過.中山區不太值得.
而且.現在買小套房.小於16坪.銀行不..

民生社區不錯,就是離我這兒太遠了一點.雙城4米5離我比較近.
中山區看了好幾個案子套房,那間是水蓮物業管理的看起來還不錯.
所以想請各位有經驗的前輩,預算有限, 6樓.50萬較合理,2F 47萬合理嗎??

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小佩
註冊：	2008-03-08
文章：	0
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6樓發表於2008-03-08 02:14

我朋友在中山區民權西路捷運站有套房要賣..1坪只有25萬..雖然屋齡較老..但離捷運站走路只要1分鐘..公設10%..屋況還不錯~你可以參考看看..有興趣再跟他連絡

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61.224.56.***

7樓發表於2008-03-13 11:34

買挑高的房子要注意了別以為可以施作夾層台北市政府會來查的尤其是4.2米以上的房子使用執造上面都會有註明不准施作夾層建管單位也會列管隨時會抽查小心做了夾層而被拆.

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123.192.194.***

8樓發表於2008-06-19 23:14

請問5樓小佩
可以問一下您朋友的聯絡方式嗎,我預算不多 ,想要買便宜的就好
謝謝您

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219.91.6.***

9樓發表於2008-09-25 17:06

不知道你買到了沒吼?
2F可能要看是否有採光喔!!沒採光的話，基本上可能在45萬/坪左右，有採光的話到47萬/坪左右還ok，不過可能需依裝潢部份為何，有的挑高的房子，裡面裝潢的很差，沒有那種美感，沒有美感的話，可能要定在47別在上去了= =a
6F的話，就好很多了，基本上快50萬/坪應該沒什麼問題，只是在50萬以內買到的話，應該建議都能接受才對，在上去的話可能就真的沒那種行情了!!
P.S我常聽夾層的被舉發，但這不是問題，

中信林森周建宏

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219.91.6.***

10樓發表於2008-09-25 17:08

小佩，請問你所說的房子是撫順街26號嗎@@a?

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