包租M | |
註冊: | 2008-09-16 |
文章: | 1 |
回覆: | 1 |
- 1樓 發表於2009-12-09 21:47
各位包租公、包租婆晚安:
不論您是在這領域的新手或是老鳥,以過來人的經驗我務必有義務要將此經驗分享給各位,並且避免各位也遇到像我這樣的遭遇.....
一年前的十月份我的第一戶套房交屋了,由於工作不在中部因此就把此房子承租出去開始當起包租公...承租的房客是兩位學生(中國XXX學生),也是一對情侶,一開始在承租的時候甚麼都答應,也說甚麼都會配合...但合約結束後基於信任對方的情況下我們也將押金如數歸還給對方,但噩夢也從此開始....
第一:對方將保潔墊送洗後居然沒付錢,我們等了一個禮拜後去洗衣店,該店老闆才說他們根本沒付錢!!!!後來當我母親打電話過去跟對方談這件事情的時候,對方還口出惡言,說自己有付房租又不是欠繳之類的話(意思說自己付錢就是老大,口氣很差)
第二:在合約上一開始有寫到如果電器用品有損壞必須照價賠償,對方也沒有異議(因為當時的電視是全新的),結果他們弄壞了居然沒把遙控的殘骸留下來,僅有買一個雜牌的陪我們(我想基本上他們不是第一次當房客,東西壞掉該先主動告知房東請房東處理吧!!)。後來當我們打電話去跟對方要求賠償原廠的遙控時,他們也口氣很差的說我們是不是第一次當房東,東西用了本來就會有折舊(那我當初合約上是寫假的麼?)
第三:剛剛當我們收到管理費的帳單的時候,才發現對方居然好幾個月的機車車位清潔費也沒有繳交(這在合約上也有提到機車車位清潔費是由承租人繳交)
我想這麼惡質的房客我有必要揭露他們的惡行,一位姓朱(男),一位姓鄭(女)兩位都是高雄人,我手邊保留當時的合約書以及種種證據(包括電話通聯錄音)各位包租公、包租婆為了避免您的權益也受到這種惡質房客的損害,請告訴周圍的同行朋友不要將房子租給這樣的人,希望不要有人再受害(礙於隱私權的問題我無法將全名以及其住址公佈,但我敢以我的信譽保證這些狀況權是屬實,我不需要為了區區兩千多塊錢在這邊抹黑人!!)
PS.男方的家長也是包租婆,所以對於合約上的漏洞之類的非常的了解,千萬不要被他們的一開始裝學生樣就被騙,讓台中的包租公、婆們聯合起來抵制這樣的惡房客!!!
不論您是在這領域的新手或是老鳥,以過來人的經驗我務必有義務要將此經驗分享給各位,並且避免各位也遇到像我這樣的遭遇.....
一年前的十月份我的第一戶套房交屋了,由於工作不在中部因此就把此房子承租出去開始當起包租公...承租的房客是兩位學生(中國XXX學生),也是一對情侶,一開始在承租的時候甚麼都答應,也說甚麼都會配合...但合約結束後基於信任對方的情況下我們也將押金如數歸還給對方,但噩夢也從此開始....
第一:對方將保潔墊送洗後居然沒付錢,我們等了一個禮拜後去洗衣店,該店老闆才說他們根本沒付錢!!!!後來當我母親打電話過去跟對方談這件事情的時候,對方還口出惡言,說自己有付房租又不是欠繳之類的話(意思說自己付錢就是老大,口氣很差)
第二:在合約上一開始有寫到如果電器用品有損壞必須照價賠償,對方也沒有異議(因為當時的電視是全新的),結果他們弄壞了居然沒把遙控的殘骸留下來,僅有買一個雜牌的陪我們(我想基本上他們不是第一次當房客,東西壞掉該先主動告知房東請房東處理吧!!)。後來當我們打電話去跟對方要求賠償原廠的遙控時,他們也口氣很差的說我們是不是第一次當房東,東西用了本來就會有折舊(那我當初合約上是寫假的麼?)
第三:剛剛當我們收到管理費的帳單的時候,才發現對方居然好幾個月的機車車位清潔費也沒有繳交(這在合約上也有提到機車車位清潔費是由承租人繳交)
我想這麼惡質的房客我有必要揭露他們的惡行,一位姓朱(男),一位姓鄭(女)兩位都是高雄人,我手邊保留當時的合約書以及種種證據(包括電話通聯錄音)各位包租公、包租婆為了避免您的權益也受到這種惡質房客的損害,請告訴周圍的同行朋友不要將房子租給這樣的人,希望不要有人再受害(礙於隱私權的問題我無法將全名以及其住址公佈,但我敢以我的信譽保證這些狀況權是屬實,我不需要為了區區兩千多塊錢在這邊抹黑人!!)
PS.男方的家長也是包租婆,所以對於合約上的漏洞之類的非常的了解,千萬不要被他們的一開始裝學生樣就被騙,讓台中的包租公、婆們聯合起來抵制這樣的惡房客!!!