一般中古屋的談價空間?-買賣知識-租屋討論區-591房屋交易網討論區


小彰先生
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1樓發表於2014-12-14 21:26

最近剛新婚
所以想找中古屋看看
但是預算有限所以假設預算在500的話
傳單上598 那類的
有可能談到500的空間嗎??
謝謝!

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阿彬哥
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2樓發表於2014-12-14 23:01

買中古屋跟買舊車一樣

會遇到的問題一堆

維修費用加起來跟買新的差沒多少

買中古屋要考慮到管線老舊問題

以及外牆的滲水防水處理等等問題

這些費用都不便宜且無法一勞永逸要考慮清楚

先別急著要中古屋

況且有的中古屋很多都是有人在裏面過世的

雖不是凶宅住起來也毛毛的

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嫩咖
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3樓發表於2014-12-15 07:02

小彰先生

殺價空間當然是因屋主而異啦

缺錢的議價空間大

不缺的就難議價了

醬子而已

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嫩咖
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4樓發表於2014-12-15 07:04

還有你中意的屋子位於哪裡?

搶手與否?也有影響。

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鳳明樓主
註冊：	2012-07-15
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5樓發表於2014-12-15 07:22

WoW!~很久沒看到澎師公了

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鳳明樓主
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6樓發表於2014-12-15 07:28

有問題請教~

BARON XO一瓶
JOHNNIE WALKER BLACK LABEL四瓶
SUPERIOR ROSE玫瑰紅葡萄酒四瓶
PALOMA、SCOTTISH LEADERBLENDED
SCOTCH WHISKY、TINI各一瓶
義大利威尼斯紅葡萄酒一瓶
諾尼斯特級紅葡萄酒一瓶
夏朵蘭特級玫瑰紅兩瓶
紳藍純麥蘇格蘭威士忌一瓶
三得利威士忌一瓶
天馬XO白蘭地一瓶
皇家迪斯XO白蘭地一瓶
法國佛朗明哥葡萄酒一瓶
湧泉威士忌一瓶、
百齡罈8年純麥威士忌一瓶

這些大約要多少銀兩?

紅酒葡萄酒類的是不是沒冷藏放涼放好就會壞掉?

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鳳明樓主
註冊：	2012-07-15
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7樓發表於2014-12-15 07:30

請沽價~

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想換屋
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8樓發表於2014-12-17 01:11

假設一間房子值400萬

有的屋主開價500萬

有的開價600萬

有的開價450萬

甚至有的開價380萬

請問你都一樣的殺價法嗎?

過去多數開價可砍到八折至八五折

最近七折到八折間變多

但也有的開價砍五折都還太高

沒有定數的

重點還是你要先測知行情價在哪才好出價

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務實房東
註冊：	2009-11-20
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9樓發表於2014-12-17 04:01

重點是開價的標準在那???

當然以附近實價成交金額為主~~

有些人會開天價你大可不用理

有些人開的是實在價你還在亂殺價

懂的市場行情的人會搶在你前面

以沒砍太多價格就買了~~

等你想回頭買時早就成交了~~

買房是看附近成交價格當依據

你要砍價當然ok~~

但若遇到野心很大的買家你殺到附近的成交價

他可能不會買你你就得找下一間你能接受的房子~~

此回覆最后編輯於:2014-12-17 04:02

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道道道
註冊：	2014-03-02
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10樓發表於2015-01-04 22:02

現在買房的時機點還沒有到，

台灣的房地產已經進入秋天了，

準備要進入寒冬期，

這不是我說的，而是戴德梁行顏炳立說的，

主管機關持續控管、建商搶照推案增加供給、房地合一稅制議題及美國升息等

其實都不利台灣的房地產。

發表人：台北搬家公司推薦-優仕搬家 -鍾先生

此回覆最后編輯於:2015-01-04 22:12

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