116.76.205.*** |
- 1樓 發表於2009-04-22 10:23
中央社 (2009-04-21)
(中央社記者林惠君台北21日電)
房仲業指出,隨著年初屋主開價修正風潮,想撿便宜的購屋族趁勢大舉進場,造就3、4月房市交
易榮景,目前傳出一股屋主悄悄調漲氛圍,將影響買房救現金一族的購屋行動。
中信房屋表示,根據中信房屋4月委託物件顯示,儘管屋主開價已較3月降低10%,當面對買方出
價時已無再降價的意願,因此,4月上半個月的住宅產品議價空間只有2.53%。
中信房屋推判,大多數的屋主在感受到房市買氣回穩後,已對出售價格產生信心。不過,如果這個
現象持續擴大與延續,恐怕又會回到去年底不願追價的房市停頓低壓狀態,造成買方頓足不前的遞
延效應。
中信房屋董事長特助胡佩蘭指出,由全台委託物件數量觀察發現,今年2月為一明顯分水嶺,委託
數量去年10月開始一路萎縮,但在今年2月明顯成長35.28%,3月更成長71.01%,顯示屋主已經不
再死守價格。因此,售屋意願較農曆年前大為增加,4月累計的委託物件數量也呈現穩定成長。
胡佩蘭建議屋主,應謹慎看待目前台股暫露曙光及各項緩步回升的利多現象,全盤顧慮整體經
濟面的實質問題才不致影響順利出售資產的計畫,為促成屋主及買主的最大利益,積極建議消費者
回歸市場面。
轉載:https://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090421/30/jip.html
(中央社記者林惠君台北21日電)
房仲業指出,隨著年初屋主開價修正風潮,想撿便宜的購屋族趁勢大舉進場,造就3、4月房市交
易榮景,目前傳出一股屋主悄悄調漲氛圍,將影響買房救現金一族的購屋行動。
中信房屋表示,根據中信房屋4月委託物件顯示,儘管屋主開價已較3月降低10%,當面對買方出
價時已無再降價的意願,因此,4月上半個月的住宅產品議價空間只有2.53%。
中信房屋推判,大多數的屋主在感受到房市買氣回穩後,已對出售價格產生信心。不過,如果這個
現象持續擴大與延續,恐怕又會回到去年底不願追價的房市停頓低壓狀態,造成買方頓足不前的遞
延效應。
中信房屋董事長特助胡佩蘭指出,由全台委託物件數量觀察發現,今年2月為一明顯分水嶺,委託
數量去年10月開始一路萎縮,但在今年2月明顯成長35.28%,3月更成長71.01%,顯示屋主已經不
再死守價格。因此,售屋意願較農曆年前大為增加,4月累計的委託物件數量也呈現穩定成長。
胡佩蘭建議屋主,應謹慎看待目前台股暫露曙光及各項緩步回升的利多現象,全盤顧慮整體經
濟面的實質問題才不致影響順利出售資產的計畫,為促成屋主及買主的最大利益,積極建議消費者
回歸市場面。
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