電表問題

各位大大 小弟買了一間分租套房 6間
去年12月買的 最近交電費的時候才發現一各問題
那就是 2各月 房客 總計約1200度電 可是我突然發現 我的電費單 都是超過2000度
因為公共用電沒裝電表 我在想說公共用電電費有這摸貴嗎?
公共用電包括: 洗衣機 中型冰箱一台 走廊電燈 網路主機
還是我該請人來檢查一次電表

回覆 1樓 寬爸：

別想太多冰箱與洗衣機都蠻耗電尤其多人使用下~~

冰箱24H都在吃電用電還蠻多

不然你去換1級效能冰箱還有點小貴~~

實測過3台冰箱在壓縮機運轉時的耗電如下:

約10年的中型冰箱:約5個小時需用1度電.

約7年的東元小鮮綠冰箱:約7個小時需用1度電.

2012年中購入的東元小鮮綠冰箱:約10個小時需用1度電.

多人使用狀況下壓縮機運轉的機率非常高...

懶得去等壓縮機沒運轉時耗電情形所以沒有數據...

回覆 1樓 寬爸：
即然你有欵慮的話 找佪水電來查一下也安心點

不然你可以像某些房東一像 將收據公佈 公電及水費

均讓房客平均分擔 房東不會賠錢
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不過 6間套房 用1200度 平均200度電

公共超過800度 也就是一間套房 大約要支付140~150度

的公共電費及水費

你的房客應該會吵到爆吧

回覆 4樓 随處看看：

房東不是都自己吸收公電~~

回覆 1樓 寬爸：
即然你是套房 我的做法是

每間套房都放台小冰箱

然後告知房客 冰箱也算秏電電器 建議他們不用時就把電拔掉

如此一來 有2個好處

1.冰箱的電算房客的(房東可以減少公電的支出)

2.不會有房客投訴 冰箱沒人整理或東西被偷吃
(多人共用的冰箱 最後都很髒 房東也不知該不該清
太髒了 有的房客不冰自己的東西 卻要支付費用
其實也不公平)
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洗衣機 因為我不知道你套房是否有陽台

我的房型有2種 附陽台 或沒有陽台

我是有陽台的房型都放一台洗衣機 但每個月多收500塊費用
(大約一年多就回本了) 當然電費也是房客自付

沒陽台的就共用一台洗衣機(費用我吸收)

現在的人重隱私 也貪圖方便(我都是衣服丟到洗衣機後就出門)

事實上 我附陽台及洗衣機的套房 都是比較搶手的

公共超過800度

這算正常如果許多房客在使用下這電量不誇張~~

也許你經驗比較少會覺得有點多~!

但許多房東會覺得這很常發生~~~

看您如何平衡收電費問題~~

你的公電不是都房客平均分攤?

一個月500元

500元X 12個月=6000元

一年多就回本

一般洗衣機7000元上下就有~~

很划算~~

回覆 8樓 随處看看：

是阿~!

我是說您們不是都吸收公電??