補稅通知

謝謝回覆^^

我有3房公寓合租3個學生,是打一份合約,他們畢業一年後,我100年9月收到國稅局的補稅通知,居然是補98年的稅,是3個學生其中一個人去報的,!我接下來是不是又要收到99年的補稅,不知道我可以怎麼處理??

去找 那個報稅 的同學 要求 補給您 所得稅增加差額.....

帶著您當年契約,和國稅局補稅資料,可 先申請調解委員會 申請調解

不成>法院民事庭提民事訴訟,

摘錄:崔媽媽網站 房東報稅篇 /591網站 律師說明:

雙方於房屋契約書中明定申報後所產生的之稅金，由房客負擔，則需照契約內容行使之。國稅局是根據該房客申報租金抵扣所得稅所檢附之租賃契約書的房東，追溯租賃所得稅。若房東與房客於房屋契約書上明載所產生的稅金由房客負擔，那麼房東可於繳交租賃所得稅後，針對房客未履行房屋契約書之條約，對房客進行民事訴訟。民事求償權,長達數年,不會因房客隱匿檢舉或搬走後隔年申報而消滅.

回覆 3樓 殺很大：
因為事隔2年了,98年的合約書不見了,只有99年7月1日到100年6月30日的合約!

我想應該可以去找樓主國稅局的管區(補稅單的承辦人員)要房客報稅時用的合約再COPY一個副本 樓主應該有權 確認合約是否為真 先繳了補稅款有了收據後 按殺很大兄的步驟向 那個報稅 的同學 要求 補給您 "所得稅增加差額" 如果報稅的房客不管調解委員會的話 向房客提起民事訴訟要求支付命令 最後拿法院支付命令查扣房客的任何財產/任何帳戶內的存款

開版大 麻煩一定要做一次這個流程也拜託公布讓其他房東知道您後續動作的細節與索還稅款的結果如何 到目前為止您的問題都是大家依照法律及合約的見解來討論 這恐怕是第一次有機會開先例由房東去索還 "所得稅增加差額"

板大:

若您不清楚 ,可再PO上來問....自己的權利,要自己爭取...不要姑息養.....

若還是不知如何作,到各鄉鎮區公所 都應該有 法律諮詢,去問一下 就知道了....

回覆 7樓 殺很大：

謝謝以上的回答 ^^

我前幾天已經打電話問國稅局,先確認是報98年度的 ,又確認是3個其中1個人拿去報的!

本來想自認倒楣,因為還有其他房子租他們的學弟,不想把事情擴大,

後來想想,還是問個清楚, 結束電話沒接.簡訊沒回.fb也沒回.......

應該就是故意的,而且有備而來....

那就給他個 經驗值....免得學生不知道誠信,出社會後 可能 會害更多人......

那您也算功德一件 ,救了一個年輕人,少了社會一個危害.....

請問你是有附但書不能申報的嗎?因租賃書裡好像沒有這條，只有房客不能申報比原本的高