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- 54樓 發表於2011-03-28 09:48
都是要住進來後才知道
房東要堅持自已的原則 我很想了解各位房東的原則是?
每個房東應該都有自己的底限吧?我在帶看前就會在電話中問清楚以下:
1. 現在租約是否快到? (15天之內才帶看)
2. 職業?(非正常班的,不承租)有太多這種不愉快的經驗,不希望房客日後為了附近白天有施工來鬧
3. 工作地點?(太遠的,就不用帶看了)
4. 是否有養寵物?能否確保安靜與衛生?
5. 承租人以女性20-35之間有正職為佳
6. 入住人數?
不接受押金分期,沒有收齊押金和第一個月租金的,不給鑰匙
合約中有註明不可大聲喧鬧,需維持環境整潔(我可不希望得罪其他大樓住戶),簽約時清楚的告知房客。
我不認為這是嚕房客,事實上,房客也很喜歡我們簽約時把相關事項說清楚講明白。日後有任何問題,她們只要一個簡訊或電話,我都可以24小時之內處理好,而且都會謝謝她們告知我。包括需要添購的家電。
當然,大部分的房客偶爾會慢幾天繳房租,不過,因為她們都會前一天告知,所以,也都在可以接受的範圍內。(當然有些房東可能未必接受)
每個房東心中都有一把尺,經驗會告訴妳該怎麼做最好喔~
祝福每個房東房客