房客不依約繳電費

可以到法院跟法官陳述看法官會怎麼判........

記得再跟大家分享經過~

 

不清楚訴狀怎麼寫及官司怎麼打可以找律師

 

相信他們會很樂意幫你處理....

這裡的網友都只旁觀者上面提供一些建議

你參考看看~

如果合約上有載明 就依照合約走

對於處理過程滿好奇的

所以房客的意思要如何？是每個月浮動嗎

可以用一招

他不交 就用hinet時間上網 封鎖網路

等他交了 才恢復

都有做企業用頻寬管理

可封鎖IP

可做到一個房間固定哪個IP

然後沒繳租，那個IP是完全上不瞭網的

另外大門的電動瓷釦鎖也可以著手

如果我遇上一個，我醉跟飽了，就會改電費儲值插卡的讀卡機

你不繳電費不響儲直沒關係

房間所有的電，包含電燈，都沒得用

不是房東鎖的，是你自己不儲值，怪誰?

要儲值，這個月房租有繳了為前提，合約寫清楚

電費你不想付不儲值，你可以摸黑點手電筒，可以不洗澡不看電視不用電腦，

天熱不用電風扇不吹冷氣，就純睡覺，再熱都無所謂

那就房東拿你沒轍，房客是否願意住到這樣的地步?

是房客自己繳租不儲值電費的，當然就能閃得了法條

兵來將擋水來土淹

碰上一個，我會立刻這棟樓啟動這個模式，水電一通電話立刻來改

再改的過程，就會斷電，你要不要讓我改?不改沒電可用，是你不配合我們施工，

全棟樓都改，不是針對某一住戶

改了以後，直接設定一度多少，你要不要儲值隨你便

不儲值，進了房沒啥電都沒得用而已，是你自己不儲值，不是房東妨礙行使住的權利，不關房東的事

對房客絕對不能擺出一副一籌莫展的樣子

越上軌道的管理，絕對不是這樣被動哀怨著無可奈何的樣子

所有奧步都要有對策，快、狠、準，該送走該上法院絕對不留情面，管理上依照法理情的順序來想對策

不然餅沒辦法快速坐大，量一多管理上會荒腔走板

給我們在外讀書學子，
下列(A)(B)(C)三項，為學子們在外租屋時候，會遇到的電費問題，
這些資料是電費的相關說明與解釋：

(A)
https://www.tmm.org.tw/contents/m_cont?id=81

(B)
https://www.tmm.org.tw/contents/m_cont?id=28

(C)
建築物內的房間電錶問題 VS. 現階段有關台電公司之官方電錶申請法規規定

目前對於租賃建築物內房間，大家反應的電費計價過高，探討其根因原來問題是出自台電的電業營業相關法規，目前電業營業法法規對於安裝電錶申請，它是不允許民眾或建商「以建築物內的房間」為單位去申請台電的官方電錶，因為房間不是台電電業法規說的「戶」，所以導致全台的室內房間他們全部都不能申請安裝台電的電錶以幫助他們解決目前電度計價過高的經濟問題。
所以，希望將來透過相關立法委員公函或行政院的公文，儘速修法修改成為「電業法規法律允許可以以建築物內的房間正式申請台電的官方電錶」，如此就不會再為建築物內私有電錶與電價發生爭論，

委員您好，百忙中叨擾，要請您幫忙修改台電電業法規關於電錶安裝申請條文修改，希望今年有機會修改，文述如下：

下列這邊網頁網址內有討論，其中有教育部與虎尾科大合作的雲端租屋網，內有有關我們在外租屋電費釋疑，他的文字是非常清楚的知識與常識，

目前租客反應的電費問題，它根本的問題是出在依據目前台電的電業營業法規法律，目前電業營業法對於安裝電錶申請，它是不允許民眾或建商「以建築物內的房間」為單位去申請台電的官方電錶，導致在外租屋客所租的室內房間都不能裝台電的電錶，所以希望委員與其他委員幫忙，將相關的電業法法律有關台電官方電錶安裝，透過委員的公文，儘速趕快能夠修改成為「電業法規法律內文，允許可以以建築物內的房間申請台電的官方電錶」，如此就可以造福每個房間的租客與房東雙方，不會再為建築物內私有電錶與電價發生爭論，我們百姓大家都很樂見此電業法有關台電官方電錶安裝法律的修改至「房間單位」就可以安裝台電的官方電錶，謝謝你，委員。

https://m.xuite.net/blog/tina_tu/house/585150726

有關學生們其在外租屋的相關常識和知識網頁網址，
下列網址網頁為教育部與國立虎尾大學的合作的網頁網址之「問與答」，

這網頁網址裡面，每一個項目皆要仔細參讀，實在有很多知識與常識幫助學生偶

https://house.nfu.edu.tw/faq


另外，

(a)建築物之台電電費收取：
台電公司是依據自己安裝檢核的台電契約電錶收取該建築物每期應付之電費)

(b)台電契約電錶申請安裝標準：目前台電電力公司之相關營業規則法條, 對於民眾其申請安裝契約電錶,
若是以建築物內之「房間為單位」申請台電之契約電錶, 「房間為單位」是無法可以申請台電官方之契約電錶。

(3)關於建築物電費的單價基準計算，釋疑與說明，請參考下列 國立台灣海洋大學網頁相關電費計算之例子釋疑說明： https://www.stu.ntou.edu.tw/sd/Page_Show.asp?Page_ID=24138

(4)台灣電力公司107年4月1日起實施之台電電價錶標準收費, 請參考目前台電公佈之最新版實施電價表, 其WWW網址為 https://www.taipower.com.tw/tc/page.aspx?mid=238