沒抓到雙北市起漲點的,就千萬別再錯過桃園市市中心這一次了!!

很多事情各有利弊

難道笨的就該死

只是凡事都怕要成事登天難

上面的言論有誰有說“笨就該死”

上面的言論有誰提到“凡事都怕”

大家只是互相討論

把自己得到的資訊不吝嗇的給人參考而已

如果有影響到“既得利益”者

那只能請他多諒解了

每個人都有自我看法

言論不同

只是上來討論發表不是嗎~

嗯嗯

所以別再說別人“怕就別出來混”這句話了

讓人感覺有點 見笑轉生氣《台語》

怕就別出來混”

是形容詞

我有攻擊到你嗎

還是我有影射到誰

大家都有言論自由不是嗎

要聽好聽話我不會講

請原諒我書讀的少

沒有氣質

感恩哈~~

不再樂觀看好 顏炳立：下半年房市「淡定觀望」

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中廣新聞網 – 2012年7月5日 下午1:00

一向被認為是「房市多頭代表」的戴德梁行總經理顏炳立今天（5號）展望下半年房地產概況，終於不再樂觀看好，而是認為未來半年房市可能不再「熱情」，只能「淡定觀望」，甚至預測北部偏外圍地區將出現一波「拋售潮」，市場更是已經傳出「賠錢賣」案例，他預估在「供過於求」之下，外圍區域房價可能回跌幅度達一成左右。（何庭歡報導）

顏炳立指出，首先是打房政策、銀行緊縮土地及豪宅貸款措施，以及實價登錄等因素，讓開發商持觀望態度、高資產族群也準備「獲利了結」，目前市場上只剩下資金充裕的壽險公司，能支撐下半年投資需求。同時，顏炳立也提到，奢侈稅的「閉鎖期」已經過去，所以一些非核心地區的「次檔貨」準備出貨，賣方供給將明顯增加，但買方意願不一定隨之提升，因此，顏炳立說：『下半年跟上半年比起來的話，其實「樂觀」的程度真的比較少，這是第一次我感覺到是這樣，因為不會像，再怎麼樣看也不會熱，所以下半年我是比較擔心這個外圍地方可能會有賣壓。』

顏炳立進一步分析，包括新北市與台北市外圍地區，部分喊價過高，如豪宅市場，可能跌價一成左右，並波及到整體住宅市場，但顏炳立也說：『下半年是可以「悲觀」，但是不要太「失望」，他不會有「激情」，但是不代表說這個價格會掉到很慘，不會的，這樣台灣的經濟就要垮掉了，我們只是說這個買氣會緩下來，但是大家口袋還有錢，只要看到定存的利息就知道了嘛！那個錢要去哪邊？所以只是大家認為說，現在政策在打房，所以要觀望一下，所以「淡定觀望」就是今年下半年房市的最佳註解。』

顏炳立甚至以舉例方式透露，外圍地區已經有賣方因為央行限貸，導致手上現有資金不足，因而「賠錢拋售」。至於市中心地區，則是賣方仍持續開高價，與買方意願沒有交集，因此成交量預估將持續萎縮。

雙北房市持續萎縮 預估下修 難道只有桃園會持續上漲嗎 等著看吧

回覆 142樓 123.193.190.***：




一點都沒錯 現在只是紙上談兵劃大餅的時候 困難的才在後頭

所謂的行政院可行性評估通過 是指經建會通過 只有一點滴參考價值。聰明的人別當真以後才不會吃虧 不過更聰明的人知道拿它來吹牛皮炒作賺錢 至於以後是死是活是別人的事

我跟經建會有些淵源清楚這些人除了會紙上談兵做分析模型 其他什麼都不做 你要這些官員到實地堪察再討論是你想太多了。他們的結論不具太多意義。

之後的環坪才開始見真章 所有的問題會一一浮現出來吵沒完 可以吵N年吵沒完

環坪通過後 最困難的還在後頭 預算經費的錢要從哪裡變出來？

政府財政赤字年年擴大 要挖東牆捕覀牆 要不就只有擴大稅基向民間抽更多的稅 否則鈔票也不會自己從天上掉下來來蓋捷運

只是只是一談到加稅 大概又要倒閣陣亡一些人了




好戲真的才在後頭

今年起全台灣六都只剩桃園縣的桃園市會大漲而已,其他五都還是會小漲,絕對不會跌.....

桃園市市中心G07-G08絕對是漲幅最可觀的區段亦是重心處,絕對不是藝文區或中正區這兩個小區域.

桃園捷運綠線 最快103年動工

【聯合報／桃園報導】 2012.07.06 03:54 am

「桃園軌道時代來臨了！」桃園縣政府交通局主任祕書張新福表示，桃園縣民關心的捷運綠線有最新進度，6月28日已通過公開評選，最快103年底可動工。 桃園縣政府迎接未來10年桃園捷運路網時代來臨，未雨綢繆，在交通局成立軌道建設科，統籌所有捷運相關業務，不排除隨著各條捷運成型，提升為捷運工程處。 張新福表示，捷運綠線通過公開評選，從可行性評估進入基本綜合規畫階段，並決定工程顧問公司，預計再花1年時間，於102年中送中央經建會並報行政院核定，最快103年底前動工，如果經費籌措一切順利，希望在107年先行局部通車。 桃園機場捷運預定明年6月底通車，延伸中壢火車站工程，也預定今年9月間動工，加上台鐵高架化臨時軌道工程已全面動工，未來10年內，桃園縣口字型軌道路網即將成型。 張新福說，除了機場捷運及綠線捷運外，新北市新莊線捷運延伸到龜山的棕線捷運，目前也在加緊規畫中。三鶯捷運線也爭取延伸到八德擴大都市計畫區內。還有桃林鐵路今年年底停駛以後，縣政府主張現有軌道暫時不要拆除，朝輕軌及BRT（公車捷運系統）方向規畫。 「因應軌道時代來臨，縣政府已就戰鬥位置。」桃園縣政府縣政會議，昨天通過在交通局設立軌道建設科，未來將視捷運進度逐步調整業務及組織。

回覆 152樓 115.43.177.***：

秘書長一職的名稱，可能隨著各地的民情而有不同的稱呼。在中華民國，中央部會、局、署、鄉鎮及大專院校常稱主任秘書.

現在祕書長說的話,不知道能不能信阿?怕怕~~

回覆 150樓 123.193.190.***：
謝謝大大的貼文