務實房東 | |
註冊: | 2009-11-20 |
文章: | 10 |
回覆: | 17712 |
- 139樓 發表於2011-07-04 03:33
回覆 137樓 點點妮妮:
我的收入狀況與你相同,房客與家人意見是希望租18歲以上~30歲以下的
人,房客是希望室有都是20多數年齡層的人,生活單純.上班族(特種行業例外)
.學生都只要租女生,害我雅房的客群就已經很少了,家人加房客的條件一堆
讓房客難找的要命~~~~
也跟你一樣的想法,想將雅房改回住家,雖然住家租金比雅房總合少幾仟元
但做起事來比較簡單,不用提供冷器.床.電氣用品.家俱等一大堆,只要
提供瓦斯熱水器.瓦斯爐.抽油煙機.空的廚房用廚櫃加上簡易裝潢,就能
很快出租又能租到不錯的價錢,之前我一個住家就是這樣租出去,只要等月
初收租金就好,不用幫房客修一堆東西,租住家房客自己都會買很多家俱,
都有打算長期租屋,不會像雅房租個一兩年看到同學或朋友租那就說租約滿
就不租或有的跑去跟男朋一起住,問題就與你遇到的相同,原來出租雅房的
房東都想改租住家,我以為只有我有這種想法......................
管雅房真的很累,麻煩事有很多,很多雅房房客以為我雅房能賺很多,從表面
看雅房收入比住家多,但雅房客源都住不久空缺及等待時間長,其實真正能讓
我們賺到錢的正如你所說是比雅房錢少的住家,591登雅房招租已登好幾次廣告
,剩下幾間比較難租還是會再登591畢竟一間4XXX元也是一筆收入.............
我的收入狀況與你相同,房客與家人意見是希望租18歲以上~30歲以下的
人,房客是希望室有都是20多數年齡層的人,生活單純.上班族(特種行業例外)
.學生都只要租女生,害我雅房的客群就已經很少了,家人加房客的條件一堆
讓房客難找的要命~~~~
也跟你一樣的想法,想將雅房改回住家,雖然住家租金比雅房總合少幾仟元
但做起事來比較簡單,不用提供冷器.床.電氣用品.家俱等一大堆,只要
提供瓦斯熱水器.瓦斯爐.抽油煙機.空的廚房用廚櫃加上簡易裝潢,就能
很快出租又能租到不錯的價錢,之前我一個住家就是這樣租出去,只要等月
初收租金就好,不用幫房客修一堆東西,租住家房客自己都會買很多家俱,
都有打算長期租屋,不會像雅房租個一兩年看到同學或朋友租那就說租約滿
就不租或有的跑去跟男朋一起住,問題就與你遇到的相同,原來出租雅房的
房東都想改租住家,我以為只有我有這種想法......................
管雅房真的很累,麻煩事有很多,很多雅房房客以為我雅房能賺很多,從表面
看雅房收入比住家多,但雅房客源都住不久空缺及等待時間長,其實真正能讓
我們賺到錢的正如你所說是比雅房錢少的住家,591登雅房招租已登好幾次廣告
,剩下幾間比較難租還是會再登591畢竟一間4XXX元也是一筆收入.............