 |
|
| 就是我 | |
| 註冊： | 2009-09-09 |
| 文章： | 10 |
| 回覆： | 262 |
- 1樓 發表於2011-09-30 14:43
根據租屋經驗,我算了一下投資報酬率(只是概算,想告訴各位想退休的人儘早規劃)
房屋買價(屋價+仲介費+代書費等所有房屋整理成本):約305萬元
自備金額:85萬元
目前租金:11000元/月(實收)
貸款利息:約4000/月
其他費用(每年各項稅費及維修費):估計每年約9000元
因此年淨收入約(11000*12)-(4000*12)-90000=75000
年投報率約75000/850000=8.8% 現金存定存約1.5% 這樣一比就知道了!!
上述只是概算,請各位大大不用算的太認真,我的重點是想告訴尚未投資的人,如果您不怕麻煩,又有點閒錢,又想在有限的薪水下創造額外收入,買房租人確實是不錯的投資工具
我是個上班族,我不怕麻煩,所以我做了以上的投資,分享給各位!!
房屋買價(屋價+仲介費+代書費等所有房屋整理成本):約305萬元
自備金額:85萬元
目前租金:11000元/月(實收)
貸款利息:約4000/月
其他費用(每年各項稅費及維修費):估計每年約9000元
因此年淨收入約(11000*12)-(4000*12)-90000=75000
年投報率約75000/850000=8.8% 現金存定存約1.5% 這樣一比就知道了!!
上述只是概算,請各位大大不用算的太認真,我的重點是想告訴尚未投資的人,如果您不怕麻煩,又有點閒錢,又想在有限的薪水下創造額外收入,買房租人確實是不錯的投資工具
我是個上班族,我不怕麻煩,所以我做了以上的投資,分享給各位!!
此文章最后編輯於:2011-09-30 14:49
