無聊房東 | |
註冊: | 2008-08-12 |
文章: | 129 |
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- 1樓 發表於2011-01-15 20:30
相信很多591房東跟我ㄧ樣 出租率維持9成以上 剩下的慢慢選房客就好囉!
一般而言 房東都會希望趕快把房子租出去 但是 相信各位也有類似情況 明明可以租 卻不租 原因可能很多:
1.電話詢問 態度不佳 大家應該有遇到 電話1拿起來 對方操台語口音 ㄟ 你們那邊是不是有房子租
通常電話禮貌不好的 我就先婉拒了
2.對方看起來 滿身刺青 像是兄弟 所謂殺敵1000自傷800 通常這種我沒把握收到房租的 或是會危害到鄰居的 我也不租
3.沒工作的 通常我們租屋會問 你是做啥的 甚至要租的時候 要求對方拿出名片 聽到 目前沒工作........心大概都涼了 想著 那你下個月房租怎麼辦?
4.一看房間 就嫌東嫌西 一下子說這邊不好 一下子又那邊有問題 不喜歡 你可以直接走人沒關係 又何必東嫌西嫌的 又想要租??通常我反問他們 你覺得不好 為何還想要租 回答都是 你這邊離公司近 不然就是 你這邊便宜 ....
5.老大心態 好像今天老子(娘)付錢給你賺 就是老大 跩個258萬的 拜託 之前你不是我房客 我沒賺你1毛錢 也過的很好
我何必賺你1個月那麼一點點 受你鳥氣??當然啦 你肯出10倍價錢 那我就讓你兇 讓你罵 反正我也不痛不癢
6.學生不租(我個人想法爾已) 我遇到的學生房客 來看的 什麼都要好 房間要大 家具要新 價格要便宜 地點要好 (反正通常也不是他們出錢) 不會賺錢就想要享受 真的住進來 那更不得了 半夜一堆同學吵鬧 要不就垃圾亂丟 或是房間有臭味.....等 可能我倒楣 遇到比較不好的....應該 還是有些好的拉 只是我怕到 不敢租學生了
其他 應該還有很多 歡迎大家分享
最後想對各位房客說
房子是房東辛苦賺錢買來的不是天上掉下來的 每年也要繳房屋稅 地價稅 當然希望能租給好的房客 你們挑房東 房東還更要慎選房客 畢竟 目前台灣法律 保障的是弱勢(也就是房客)你們告房東贏了 通常可以拿到賠償 房東勒?告贏還不一定拿的回房租勒!!
所以囉 房東不想租你 是你有問題 還是房東有錢不賺???自己想想吧!!
ps請尊重智慧財產權 要"借"我文章去PO請有點禮貌留個言知會一下吧~~
一般而言 房東都會希望趕快把房子租出去 但是 相信各位也有類似情況 明明可以租 卻不租 原因可能很多:
1.電話詢問 態度不佳 大家應該有遇到 電話1拿起來 對方操台語口音 ㄟ 你們那邊是不是有房子租
通常電話禮貌不好的 我就先婉拒了
2.對方看起來 滿身刺青 像是兄弟 所謂殺敵1000自傷800 通常這種我沒把握收到房租的 或是會危害到鄰居的 我也不租
3.沒工作的 通常我們租屋會問 你是做啥的 甚至要租的時候 要求對方拿出名片 聽到 目前沒工作........心大概都涼了 想著 那你下個月房租怎麼辦?
4.一看房間 就嫌東嫌西 一下子說這邊不好 一下子又那邊有問題 不喜歡 你可以直接走人沒關係 又何必東嫌西嫌的 又想要租??通常我反問他們 你覺得不好 為何還想要租 回答都是 你這邊離公司近 不然就是 你這邊便宜 ....
5.老大心態 好像今天老子(娘)付錢給你賺 就是老大 跩個258萬的 拜託 之前你不是我房客 我沒賺你1毛錢 也過的很好
我何必賺你1個月那麼一點點 受你鳥氣??當然啦 你肯出10倍價錢 那我就讓你兇 讓你罵 反正我也不痛不癢
6.學生不租(我個人想法爾已) 我遇到的學生房客 來看的 什麼都要好 房間要大 家具要新 價格要便宜 地點要好 (反正通常也不是他們出錢) 不會賺錢就想要享受 真的住進來 那更不得了 半夜一堆同學吵鬧 要不就垃圾亂丟 或是房間有臭味.....等 可能我倒楣 遇到比較不好的....應該 還是有些好的拉 只是我怕到 不敢租學生了
其他 應該還有很多 歡迎大家分享
最後想對各位房客說
房子是房東辛苦賺錢買來的不是天上掉下來的 每年也要繳房屋稅 地價稅 當然希望能租給好的房客 你們挑房東 房東還更要慎選房客 畢竟 目前台灣法律 保障的是弱勢(也就是房客)你們告房東贏了 通常可以拿到賠償 房東勒?告贏還不一定拿的回房租勒!!
所以囉 房東不想租你 是你有問題 還是房東有錢不賺???自己想想吧!!
ps請尊重智慧財產權 要"借"我文章去PO請有點禮貌留個言知會一下吧~~