阿彬哥 | |
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- 1樓 發表於2010-12-15 14:37
沒有祝福他們買房子的話
倒不是我這位房東不善言詞
會出現這樣的結果
也不是房東我少賺了房租
心裏不爽
因為我知道我的房子很快會出租出去
之前他們也是用同樣的理由說要買房子(約半年前)
起因是他太太跟我內人為了修膳費電話中大吵一架
因為責任歸屬問題沒交集
他們房客認知上只要他們使用中壞掉都是房東要負責修
所以他們在住過這段期間有幾樣就是這樣修理或換新
如換新的抽油煙機(只有他們使用)及修膳洗衣機三千多元........
他們認為契約上沒寫就全給房東負責一毛也不能少不能讓
那我們也可以說契約上沒寫全由房客負責
他的倒先壞都是差不多時間購買的
他的頂多也是多其他同樣新買的多半年光景
那好吧
既然雙方談好他也說了他先生有意要買房子
反正工作在南投這邊也穩定了
結果沒搬談了一下就說:他們有找過不止一位代書幫忙訂買房契約等等之類的
想說好吧
就給你們延半年這半年很快就到就在本月二十日到
我也好人做到底不要照契約書罰你們五倍或是把東西當廢棄物車走
現在時間快到了
當初進來時內人就規定了如月繳就是收押金兩個月
當初他們說以前他們住的房東都收一個月
如今繳費反反覆覆
一下子繳半年這月又到了跟他們說半年的款可以繳吧
又說他賺的錢就夠繳半年
不必動用到他先生上班的錢
我想說都這樣講就跟內人說
結果時間一到卻黃牛沒給就隔天去尋問一下
說他先生買支釣竿花去一萬多元
我心想上次也用同樣理由
怎會這樣
但二十號的到期租金無法用押金扣除
房客太太當場還聽不懂一直說那我們的九千三呢!
我說不管誰住房就是告知後一個月內都要算房租
就算前不久住樓上的法院人員告知沒住的一個月我也扣除房租
不知道他太太到現在有沒有弄清楚???
昨天跟他先生電話中談一下
我說了聽您太太說您最近要買房子應該也看過房子了
那我在591要刊登廣告出租了
他先生聽完也沒表示異議
這幾天他們下來經過一樓偶而會碰見
但我沒有恭喜對方的喜悅
也沒有再開口多說什麼
因為怕又會被他們當成又要挽留他們住的藉口...
沒繳他們電費
最近來住樓上四樓的新房客當初簽約那天就講了一句話
您都不收水電費了,,這筆錢當然要我們來出,怎好意思再讓您出這筆錢
一聽就馬上簽約
問題也不是出在月繳
樓上剛搬來不久的房客就是月繳
問題出在說話反反覆覆
當初如果辦不到
就不要要求房東說押金要降一個月
倒不是我這位房東不善言詞
會出現這樣的結果
也不是房東我少賺了房租
心裏不爽
因為我知道我的房子很快會出租出去
之前他們也是用同樣的理由說要買房子(約半年前)
起因是他太太跟我內人為了修膳費電話中大吵一架
因為責任歸屬問題沒交集
他們房客認知上只要他們使用中壞掉都是房東要負責修
所以他們在住過這段期間有幾樣就是這樣修理或換新
如換新的抽油煙機(只有他們使用)及修膳洗衣機三千多元........
他們認為契約上沒寫就全給房東負責一毛也不能少不能讓
那我們也可以說契約上沒寫全由房客負責
他的倒先壞都是差不多時間購買的
他的頂多也是多其他同樣新買的多半年光景
那好吧
既然雙方談好他也說了他先生有意要買房子
反正工作在南投這邊也穩定了
結果沒搬談了一下就說:他們有找過不止一位代書幫忙訂買房契約等等之類的
想說好吧
就給你們延半年這半年很快就到就在本月二十日到
我也好人做到底不要照契約書罰你們五倍或是把東西當廢棄物車走
現在時間快到了
當初進來時內人就規定了如月繳就是收押金兩個月
當初他們說以前他們住的房東都收一個月
如今繳費反反覆覆
一下子繳半年這月又到了跟他們說半年的款可以繳吧
又說他賺的錢就夠繳半年
不必動用到他先生上班的錢
我想說都這樣講就跟內人說
結果時間一到卻黃牛沒給就隔天去尋問一下
說他先生買支釣竿花去一萬多元
我心想上次也用同樣理由
怎會這樣
但二十號的到期租金無法用押金扣除
房客太太當場還聽不懂一直說那我們的九千三呢!
我說不管誰住房就是告知後一個月內都要算房租
就算前不久住樓上的法院人員告知沒住的一個月我也扣除房租
不知道他太太到現在有沒有弄清楚???
昨天跟他先生電話中談一下
我說了聽您太太說您最近要買房子應該也看過房子了
那我在591要刊登廣告出租了
他先生聽完也沒表示異議
這幾天他們下來經過一樓偶而會碰見
但我沒有恭喜對方的喜悅
也沒有再開口多說什麼
因為怕又會被他們當成又要挽留他們住的藉口...
沒繳他們電費
最近來住樓上四樓的新房客當初簽約那天就講了一句話
您都不收水電費了,,這筆錢當然要我們來出,怎好意思再讓您出這筆錢
一聽就馬上簽約
問題也不是出在月繳
樓上剛搬來不久的房客就是月繳
問題出在說話反反覆覆
當初如果辦不到
就不要要求房東說押金要降一個月