窮屋主 | |
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- 1樓 發表於2010-03-25 23:22
最近常常聽新聞說,房價過高要抵制房價
但高雄的房價卻還是處於低氣壓狀態
而且房價卻呈現兩級化的現象,高的越高,低的越低
就拿我住在高雄楠梓區(右昌)來講,舊公寓3房房價約60-90萬一戶
光是公告地價就已經50萬了,幾乎是貼近地價的房價在賣都還很難賣
要賣都還沒人買,要租也不好租,就是租了,拿租金都還不夠來整理房子
到後來房子也不願在花錢去整理了(整理一間房子甚至比再買一間還貴)
每年還要繳交比別的縣市還高的房屋稅和地價稅
在楠梓現值60萬公寓的房子竟然比桃園樂龜山鄉善村(林口地區的桃園))現值300多萬的公寓
所繳的房屋地價稅還高,真的南北差很大
繳交的房屋地價稅也不輸人但卻跟北部房價越差越大
高雄算起來也是個大都市了,有高鐵,有捷運,有機場有許多公園和自行車步道
但房價卻是低的離譜,可能是人口不夠多吧!也可能不像台北有財團在炒,
高雄的房價過低沒人救,還需要再抵制房價嗎?
人口平均化,應該比抵制房價還有效吧!
對症下要才是重點,不是台北的高房價卻一視同人全部來個抵制吧!
但高雄的房價卻還是處於低氣壓狀態
而且房價卻呈現兩級化的現象,高的越高,低的越低
就拿我住在高雄楠梓區(右昌)來講,舊公寓3房房價約60-90萬一戶
光是公告地價就已經50萬了,幾乎是貼近地價的房價在賣都還很難賣
要賣都還沒人買,要租也不好租,就是租了,拿租金都還不夠來整理房子
到後來房子也不願在花錢去整理了(整理一間房子甚至比再買一間還貴)
每年還要繳交比別的縣市還高的房屋稅和地價稅
在楠梓現值60萬公寓的房子竟然比桃園樂龜山鄉善村(林口地區的桃園))現值300多萬的公寓
所繳的房屋地價稅還高,真的南北差很大
繳交的房屋地價稅也不輸人但卻跟北部房價越差越大
高雄算起來也是個大都市了,有高鐵,有捷運,有機場有許多公園和自行車步道
但房價卻是低的離譜,可能是人口不夠多吧!也可能不像台北有財團在炒,
高雄的房價過低沒人救,還需要再抵制房價嗎?
人口平均化,應該比抵制房價還有效吧!
對症下要才是重點,不是台北的高房價卻一視同人全部來個抵制吧!